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酒店商业计划书

酒店商业计划书

日子在弹指一挥间就毫无声息的流逝，我们的工作又将在忙碌中

充实着，在喜悦中收获着，该好好计划一下接下来的工作了！想学习

拟定计划却不知道该请教谁？下面是小编精心整理的酒店商业计划书，

希望对大家有所帮助。

酒店商业计划书1

一、概述

1、当地背景概述

xx作为xx自治区的首府，是广西最大的城市，北部湾经济区的核

心城市，是广西政治、经济、文化、科教、金融、贸易的中心。地处

桂中南部，是一座历史悠久、文化底蕴深厚的古代边城。

xx位于华南、西南和东南亚经济圈的交界处，是北部湾沿岸重要

的经济中心。面向东盟国家的中国区域性国际城市。

xx是一座汉族和壮族和睦相处的现代化城市，总登记人口786万，

其中市区人口463万。得益于得天独厚的自然条件，xx整个城市绿意

盎然，四季常青。长期以来，xx形成了“环城青山、环城清水、绿树

成荫”的城市风貌，使xx成为旅游、度假、休闲的好去处。

2、项目基本情况概述

“xx商务假日酒店”(以下简称酒店)项目目前正在建设中。这家

酒店位于郎溪村回春路和金湖路的交叉口，郎溪村是一个总共21层的

城市。其中，一楼沿街铺装；二楼是咖啡店；三楼到四楼是酒店，五

楼到六楼是娱乐和体育:可以包括台球、保龄球馆、健身等商业项目。

该建筑包含91个地面停车位和201个地下停车位。

酒店定位为商务度假酒店:主要服务商务和度假人士，定位于中高

端。酒店客房等环境按照四星级酒店标准装修。酒店客房约300间，

包括标准双人房、标准大床房、高级双人房、高级大床房和套房。标

准间200-300元，高级间300-600元，套房800-1000元。

3、某郎溪小区及酒店周边情况概述

酒店所在的郎溪社区成立于20xx年7月31日，隶属青秀区金头

街道办事处，位于金春路、双拥路、青山路、竹溪路之间，面积约3

平方公里。它是一个城市当前和未来发展的中心区域。

4、行业背景和概述

根据国家统计局的数据，截至20xx年底，全国星级酒店14326

家，其中白金五星级酒店4家，五星酒店361家，四星级酒店1631

家，三星星级酒店5534家，二星级酒店6158家。星级酒店有160多

万直接员工。中国有30多万家酒店和旅游住宿单位，员工超过500万。

20xx年底，中国星级酒店数量是1978年的100倍。20xx年，全

国星级酒店实现利润33亿元，比上年增长两倍以上；中国有20xx多

家绿色旅游酒店。41个国际酒店管理集团和67个酒店品牌进入中国

市场，管理516家酒店。全球十大国际酒店管理集团都进入了中国市

场。

20xx年的假期调整政策收紧了酒店业的每一根敏感神经。带薪休

假的推出，激活了旅游酒店板块。带薪休假的引入，无疑是酒店和旅

游业的一块大蛋糕。这使得酒店旅游业进入了“价高量大”的黄金投

资期。同时，国内消费的升级促进了国内游客和人均消费的同步增长，

现代交通工具提供的更快更舒适的交通服务使得交通对旅游业的瓶颈

约束效应越来越小，使得观光旅游得以持续发展，而休闲度假旅游将

逐渐兴起。有鉴于此，旅游市场纷纷推出相关产品，不少度假酒店也

看到了商机，针对这个市场的转型进行了相关调整。对于深都市的商

务酒店来说，这个消息也让他们叫好。由于取消了“五一黄金周”，

商务酒店避免了多年来因节假日导致的“空房”甚至“降价”的尴尬。

“五一”的正常工作，让商务酒店拥有了正常的“商务”价值。

20xx年爆发的金融危机从金融部门一路蔓延到工业部门。作为与

金融实体关系最密切的行业，酒店业不可避免地受到影响。全球经济

危机的影响已经蔓延到亚太地区，酒店运营商在20xx年下半年开始感

受到业务压力。持续了几个月的金融危机，以及通货膨胀和油价上涨

导致的运输成本上涨，使得以消费或商务旅行为目的的出行者挤压了

支出。消费旅游和商务旅客的减少，让这个产业链中的酒店业感觉到

了冬天般的寒冷。但中国商务部将从三个方面大力发展酒店餐饮行业。

第一，大力发展大众化餐饮。其次，重点解决酒店行业的放心消费问

题，严格控制食品原料的采购。第三，积极推进节能环保，推动行业

节能减排深入发展。商务部高度重视我国旅馆业，将在扩大内需、刺

激消费方