商铺租赁合同协议书5篇.docx

商铺租赁合同协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物业

甲方将其合法拥有的位于_______________（地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为_____元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：租金每___个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前___日内将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_____元（大写：____________________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、物业交接及设施维护

1.物业交接：本合同签订后，甲乙双方应进行商铺的交接，并签署交接清单。

2.设施维护：租赁期内，乙方应负责商铺的日常维护和保养。因乙方原因造成的商铺损坏，应由乙方负责修复。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保出租的商铺权属清晰，无争议。

（3）甲方应确保商铺符合消防安全要求，并配备必要的消防设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时足额支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

（4）乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时修复。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

3.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前___个月通知甲方，并支付剩余租期的违约金。

七、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，应支付剩余租期的违约金，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方损坏商铺设施未修复的，甲方有权从押金中扣除修复费用。

八、争议解决

本合同的履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺位于_______（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应在租赁期内合法使用商铺，遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。