2024年店面转让合同协议范文(3篇) .pdfVIP

2024年店面转让合同协议范文

转让方(甲方)_____

身份证号码：

住址：

受让方(乙方)_____

身份证号码：

住址：

出租方(丙方)_____

身份证号码：

住址：

依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门

面房转让事宜达成以下协议：

一、转让门面房

1、转让门面房位于_____，建筑面积____平方米;

2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根

据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。

3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和

履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完

毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解

除。

二、租金的结算与支付

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1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为____年，即自____

年____月____日起____年____月____日止，月租金为____元人民币，

现甲方剩余租期为____月。

2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金

转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等

条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装

修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的

划分按原有租赁合同执行)所有。

3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使

用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币____

元整，上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费

用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的

一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件及方式

1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交

付钥匙。

2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。

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3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方

应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付

门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任

1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应该按时交

付门面。甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天

数____元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲

方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超

过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让

费。乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金：逾期付款

天数____元/天。

3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不

得一房多租。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方

承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：

甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本

合同约定转让费×2.

八、合同争议的解决

本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一

方均可将争议提交_____仲裁，通过仲裁程序解决。

九、其它规定

原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效

组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三

方各执一份。

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甲方：

乙方：

丙方：

签约时间：

签订地点：

2024