2024年平房买卖法律文档模板 .pdfVIP

2024年平房买卖法律

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价格

2.2付款方式及期限

2.3定金支付及退还

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2过户责任及费用

3.3房屋交付条件

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

4.3质量问题处理方式

第五条：交易费用及承担方式

5.1交易费用明细

5.2费用承担方式

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：房屋保险

9.1房屋保险购买

9.2保险费用承担

第十条：房屋使用及管理

10.1房屋使用规定

10.2房屋管理责任

第十一条：附加条款

11.1特殊情况处理

11.2双方约定的其他事项

第十二条：合同的生效、终止与废止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同废止条件

第十三条：双方声明及承诺

13.1出卖人声明及承诺

13.2买受人声明及承诺

第十四条：其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

甲方保证对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、

债务等法律纠纷。甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等

相关证明文件。

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价格

双方协商一致，该房屋的总价格为人民币_______元整（大写：

_______元整）。

2.2付款方式及期限

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将

房价全款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首

付款人民币_______元整（大写：_______元整），剩余房价款按照双

方约定的分期付款方式进行支付。

2.3定金支付及退还

乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币

_______元整（大写：_______元整）。乙方逾期不支付定金的，甲方

有权解除本合同。甲方收取定金后，如因甲方原因导致本合同不能履

行的，甲方应双倍返还乙方定金。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2过户责任及费用

（1）乙方承担：乙方应承担办理过户手续产生的全部费用。

（2）甲方承担：甲方应承担办理过户手续产生的全部费用。

3.3房屋交付条件

（1）该房屋的所有权转移登记至乙方名下。

（2）该房屋不存在任何债务、抵押等法律纠纷。

（3）该房屋的设施、设备、家具等物品完好，并按照本合同附

件二的清单进行交付。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

甲方保证该房屋的质量符合国家关于住宅质量的相关规定，并保

证该房屋不存在重大质量问题。

4.2保修范围及期限

甲方对该房屋的质量问题承担保修责任。保修范围包括房屋主体

结构、屋面、墙面、地面等。保修期限自房屋交付之日起算，为期

_______年。

4.3质量问题处理方式

如乙方发现该房屋存在质量问题，应在交付后_______日内向甲

方提出，并提供相关证据。甲方应在接到乙方通知后_______日内，

按照本合同约定进行维修或赔偿。

第五条：交易费用及承担方式

5.1交易费用明细

本合同交易过程中产生的费用包括但不限于：房屋买卖税费、过

户手续费、评估费、律师费等。

5.2费用承担方式

（1）甲方承担：