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深圳二手房销售合同模板（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落

2.3房屋结构及面积

2.4房屋使用性质

2.5房屋占用土地使用权情况

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3房款支付方式及时间

3.4交易税费承担方式

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间及流程

4.4过户费用承担方式

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题处理方式

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及后果

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条附加条款

10.1房屋交易过程中其他相关事项

10.2双方约定的其他事项

第十一条合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3出卖人身份证明复印件

11.4买受人身份证明复印件

第十二条合同签订时间及地点

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

第十三条合同双方签字盖章

13.1出卖人签字（盖章）

13.2买受人签字（盖章）

第十四条合同备查

14.1合同正本一份，副本份数及发送对象

14.2合同及相关文件保存时间及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：深圳市X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：深圳市南山区X路X号

1.1.3出卖人法定代表人：X

1.1.4出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：X

1.2.3买受人法定代表人：X

1.2.4买受人联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落：深圳市南山区X路X号

2.3房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为X平方米

2.4房屋使用性质：住宅

2.5房屋占用土地使用权情况：土地使用权证号为X，土地使用

权人为深圳市X房地产开发有限公司

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币X万元

3.2定金金额及支付时间：定金金额为X万元，买受人应在合同

签订后七个工作日内支付

3.3房款支付方式及时间：房款支付方式为银行转账，买受人应

按照出卖人的要求分批次支付

3.4交易税费承担方式：交易税费由买受人承担

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自合同签订之日起X日内

4.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.3过户时间及流程：双方应按照中国法律及相关规定，共同办

理房屋所有权转移登记手续

4.4过户费用承担方式：过户费用由买受人承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合中国法律法规

及深圳市相关房地产质量标准

5.2保修范围及期限：房屋保修范围包括房屋结构、设备及设施，

保修期限为自房屋交付之日起一年

5.3质量问题处理方式：如发生质量问题，买受人应书面通知出

卖人，出卖人应在接到通知后X日内予以修复

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确

认

6.2合同解除条件及后果：合同解除必须符合中国法律法规及双

方约定，解除合同后，双方应按照约定承担相应责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及法院：合同签订地人民法院。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协