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深圳市房屋合同租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于深圳市[地址]的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市[地址]

2.房屋类型：住宅/商业/办公等

3.房屋面积：平方米

4.房屋布局：具体布局描述

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，如双方继续合作，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.押金：乙方需向甲方支付人民币[金额]元作为租赁押金。租赁期满后，押金将退还给乙方（扣除相关费用后）。

四、租赁用途及限制

1.租赁用途：乙方可将房屋用于住宅/商业/办公等用途。

2.租赁限制：乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构。

五、维修及保养

1.维修责任：甲方负责房屋的维修和保养工作。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行修复。

2.保养义务：乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋内部和周边环境整洁。

六、违约责任及赔偿

1.违约行为：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

3.特殊情况处理：如因不可抗力导致违约，双方应友好协商解决。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关文件，确保合同的安全和完整。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.甲方应提供房屋产权证明等相关文件，确保房屋权属清晰。乙方应提供企业营业执照等相关文件，确保承租方身份合法。

4.租赁期间，甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋。乙方不得擅自转租或分租房屋。如需调整租金或转租，应经双方协商一致并签订书面协议。

5.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务和责任，确保合同的顺利实施。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区街道的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋内设施完好，包括（请在此列举具体设施，如：厨房、卫生间、空调、家具等）。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金支付方式为（请在此选择：一次性支付、分期支付、其他方式）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金。若选择分期支付，则具体支付时间为（请在此填写具体支付时间）。

3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金计算方式为（请在此填写违约金计算方式）。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后交还甲方。如有损坏，应照价赔偿。

第五条违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付乙方违约金元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金计算方式为（请在此填写违约金计算方式）。

3.租赁期满后，如乙方未将房屋清洁干净并恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿