2024年小产权房购房协议书电子版(9篇) .pdfVIP

小产权房购房协议书电子版

出卖人：（以下简称甲方）身份证号码：详细住所：

联系方式：_____固定电话移动电话

买受人：（以下简称乙方）身份证号码：详细住所：

联系方式：_____固定电话移动电话

买卖双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、

自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方

共同遵照执行：

第一条买受人所购房屋基本情况

1、房屋名称：

2、房产地点：

3、房屋所有权证证号：

4、房屋平面图及其四至见房产证。

5、出售范围：住宅房屋一栋，属结构，层高为层，建筑面积共平

方米;附属庭院一处，面积平方米;附属构筑物，面积平方米;附属场地平

方米;附属围墙、水、电等配套设施、设备;房屋占用范围内的土地使用

权;基于房屋产生的相关权益。上述内容以下统称“本房产”。

第二条计价方式与价款

本房产采用整体一次性计价方式，房产总价款为：人民币____拾

_____万____仟____佰____拾_____元整（￥元）。

第三条付款方式及期限

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买受人按下列第种方式按期付款：

1、一次性付款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人一次

性支付房产总价人民币_____元整。

2、分期付款，即本合同签订之日起，买受人分期向出卖人支付房

产价款，第一期为____年____月____日前支付人民币_____元，第二期

为____年____月____日前支付人民币_____元，第三期为____年____月

____日前支付人民币_____元。

3、预交定金，即本合同签订之日起日内，买受人支付给出卖人履

约定金人民币_____万元;买受人支付定金之日起日内，向出卖人支付房

产价款人民币_____元（定金可充作房款）;如出卖人违约，按定金双倍

赔偿给买受人;如买受人违约，定金不退。

3、预留尾款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人支付房

产价款人民币_____元;剩余尾款人民币_____元于房屋交付之日付清

（或房屋产权完成登记之日付清）。

4、其他方式，出卖人收到买受人的房款时，应出具收款收据。

第四条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同约定的付款方式及期限付款的，按下列第

_____种方式处理：

1、逾期在____日之内，自本合同约定的应付款期限之第二日起至

实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万

分之_____（一般不少于万分之十）的违约金，合同继续履行。

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2、逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同

的，买受人按累计应付款的百分之_____（一般10_20%）向出卖人支

付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履

行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之

日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____（一般不少于

万分之十）（该比率应不小于第1项中的比率）的违约金。

3、其他方式，

第五条交付期限

出卖人应当在____年____月____日前，依照国家和地方人民政府

的有关规定，将本合同约定的房产交付买受人使用。

第六条出卖人逾期交房的违约责任

出卖人如未按本合同约定的期限将本房产交付买受人使用，按下

列第_____种方式处理：

1、逾期不超过____日，自本合同第五条约定的最后交付期限的第

二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万

分之_____（一般不少于万分之十）的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同

的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____日内退还全部

已付款，并按买受人累计已付款的百分之_____（一般10_20%）向买

受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本

合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日

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