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房租一次性支付租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下租房合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于________市（县）________区（镇）________街道（社区）________路（街）________号（村）________栋（单元）________楼（层）________号（室）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，房屋类型为________，结构为________。

二、租赁期限

租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金总额为________元（大写：________元整），该租金总额为一次性支付。

2.乙方应在签订本合同的同时，将租金总额一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。如因乙方的原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金________元。如逾期超过________天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方支付违约金________元，并恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照本合同约定向乙方交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金________元。如逾期超过________天，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方如存在其他违约行为，应向乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等导致本合同无法继续履行的情形，双方可以协商变更或解除本合同。

2.双方如需提前解除本合同，应提前通知对方。在提前解除时，乙方应将房屋内的设施设备完好地返还给甲方，并承担因提前解除而产生的相关费用。如因甲方的原因导致提前解除的，甲方应承担相应的违约责任。

3.如双方协商一致对本合同进行变更或解除的，应签订书面协议，明确变更或解除的内容及生效时间等。书面协议未达成之前，本合同继续有效。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。如有必要，双方同意在争议解决之前对争议事项进行协商并达成书面协议。书面协议未达成之前，双方应继续履行本合同的约定。

八、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时向公证机关申请对本合同进行公证并赋予强制执行效力。如一方不履行本合同约定的义务导致另一方遭受损失时，受损方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。具体执行费用由违约方承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效条件为：甲乙双方均已签字或盖章；并且已经公证机关公证并赋予强制执行效力。

3.在本合同有效期内，如需签订其他补充协议或附加条款以补充或变更本合同的约定时，应事先征得双方的同意并签订书面协议明确补充或变更的内容及生效时间等；书面协议未达成之前，原合同继续有效。补充协议或附加条款作为本合同的组成部分具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于__________市__________