民房承包合同范本7篇.docx

民房承包合同范本7篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为_________天，自_________年_________月_________日开始施工，至_________年_________月_________日竣工验收。

2.甲方书面通知乙方进场施工，超出规定进场施工时间的，应支付乙方相关窝工费用。

第三条工程合同总价

本工程合同总价为人民币（大写）：_________元（小写：_________元），工程造价已包括一次性包死，不因市场价格变化而调整。

第四条工程质量和检查验收

1.乙方应确保工程质量达到合同约定的标准。

2.甲方应按时对施工质量进行监督检查。

3.工程竣工验收，应以合同条款、设计说明书、技术标准及操作规程为依据。

4.工程质量经双方检查验收合格，双方负责人应签字认可；如质量不合格，乙方应予以返工并承担相应损失。

第五条双方负责事项

1.甲方负责事项：

（1）办理工程的相关审批手续；

（2）提供施工用水、用电及施工场地的其他设施；

（3）协调各施工单位的施工矛盾；

（4）按时支付工程款。

2.乙方负责事项：

（1）确保工程施工符合设计要求和国家标准；

（2）按合同约定时间进场施工；

（3）保证施工质量，按时完成施工任务；

（4）及时提交竣工验收资料。

第六条竣工验收及结算

1.工程竣工验收，应以合同条款、设计说明书、技术标准及操作规程为依据。验收合格后，双方应签字认可。如质量不合格，乙方应予以返工并承担相应损失。

2.甲方应在竣工验收后尽快完成结算工作。结算时，应按合同约定及竣工验收资料进行核算。如有争议，应及时协商解决。

3.乙方应在竣工验收后及时向甲方提交结算资料，并保证结算资料的准确性和完整性。如因乙方提交的资料不准确或不完整导致结算延误，乙方应承担相应责任。

4.甲方应在收到结算资料后尽快完成结算审核工作。审核过程中如发现问题，应及时通知乙方进行更正。如因甲方审核延误导致结算延误，甲方应承担相应责任。

5.结算完成后，双方应签订结算协议，明确结算结果及双方的权利和义务。结算协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

6.在结算过程中，如因市场价格变化导致材料、设备价格变化，双方应根据实际情况进行调整。调整后的价格应经双方协商一致后确定。

7.乙方应在结算完成后及时向甲方开具发票并交付工程尾款。甲方应在收到发票后尽快完成支付工作。如因甲方支付尾款导致结算延误，甲方应承担相应责任。

8.双方应共同做好工程资料的归档工作，确保工程资料的完整性和准确性。如因一方原因导致工程资料丢失或损坏，该方应承担相应责任。

9.在保修期内，乙方应对工程质量负责，如发生质量问题应及时进行修复并承担相应损失。保修期结束后，乙方应提交保修记录并结束保修责任。如因甲方原因导致保修期延长或无法结束保修责任，甲方应承担相应责任。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本民房承包合同。

一、工程概况

1.工程名称：民房建设工程

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程范围：房屋建设、装修、绿化等

4.工程规模：根据甲方需求确定

二、承包方式

1.本工程采用包工包料的方式，由乙方负责工程的全部施工及材料供应。

2.乙方应根据甲方需求，提供详细的施工图纸和设计方案。

3.甲方对乙方的施工及材料供应进行监督，确保工程质量符合约定标准。

三、合同价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该造价已包括工程的全部施工及材料费用。

2.甲方应在合同签订后，向乙方支付合同总造价的XX%作为预付款。即人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方完成工程施工并通过甲方验收后，甲方应向乙方支付合