2024合租房租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变用途。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

三、押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方应按照约定时间支付租金和押金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系电话：____________乙方联系电话：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保提供的房屋信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：乙方在签订合同前应实地查看房屋，确认无误后签订合同。

2.承租方（乙方）应按时支付租金和押金。如乙方逾期支付，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金和押金，避免逾期产生滞纳金。

3.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复费用。解决办法：乙方在使用房屋时应合理使用，避免损坏，如有损坏，及时修复或承担修复费用。

4.合同到期或提前解除合乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方在合同到期或提前解除合应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，及时修复或承担修复费用。

5.如双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决。协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方在发生纠纷时，尽量保持冷静，通过友好协商解决问题。如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租用他人房屋的一方。

3.租赁期限：指双方约定的房屋出租和租用的期限。

4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约责任：指一方未履行合同约定时应承担的责任。

7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人或家庭租赁住房

2.短期租赁住房

3.公寓租赁

4.别墅租赁

5.住宅小区租赁

补充条款：

1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的区分及维修责任。

3.访客管理：对访客的身份、停留时间、行为等进行规定。

4.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，及保险范围的约定。

5.合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

6.提前解除合同：约定提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。

附件列表：

1.房屋照片或视频资料

2.房屋所有权证复印件

3.乙方的身份证明复印件

4.房屋设施清单

5.物业服务合同复印件（如有）

6.相关法律法规条款汇编