店铺出售合同范本与店铺出租合同书5篇.docx

店铺出售合同范本与店铺出租合同书5篇

篇1

店铺出售合同

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所拥有的店铺事宜，达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：[店铺名称]

2.店铺地址：[店铺地址]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.用途：商业用房

5.产权年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币[合同总价款]元整（大写：）。

2.乙方应按以下方式将合同价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的XX%，即人民币[首款金额]元整（大写：）；

（2）本合同签订之日起XX个月内，乙方向甲方支付合同总价款的XX%，即人民币[尾款金额]元整（大写：）；

（3）乙方将上述款项转入甲方指定账户，并以银行凭证为据。

三、产权过户登记

1.甲方应在收到乙方支付的首款后XX个工作日内，协助乙方办理产权过户登记手续。

2.产权过户登记所需费用按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

3.产权过户登记完成后，甲方应将相关证件交付乙方保管。

四、店铺交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的首款后XX个工作日内，将店铺交付乙方验收。

2.乙方应在交付当日对店铺进行验收，并出具验收报告。如有质量问题或与合同约定不符，应在验收报告中注明，并在XX个工作日内向甲方提出书面异议。

3.甲方在收到乙方书面异议后，应在XX个工作日内予以书面回复并整改。

五、保证与承诺

1.甲方保证所出售的店铺产权清晰，无纠纷、无抵押、无司法查封。

2.甲方保证所出售的店铺符合国家现行法律法规的规定，并已取得相关证件。

3.乙方保证所支付的款项来源合法，且有能力支付剩余款项。

4.乙方保证在购买后遵守国家法律法规，合理使用店铺。

六、违约责任

1.若一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.若乙方未按时支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方未按时协助乙方办理产权过户登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.若因双方过错导致本合同无法履行，应协商解决；协商不成的，双方均有过错的一方承担相应责任，双方都有过错的，各自承担相应责任。

七、争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/公章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/公章]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：

乙方（购买人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的店铺出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

本次交易的标的物为甲方所有的店铺，位于【具体地址】，包括但不限于店铺内的装修、设备、设施等。

二、价款及支付方式

1.店铺出售的价格为人民币【具体金额】元。

2.乙方应在合同签订后【具体天数】天内向甲方支付全部价款。

3.甲方在收到乙方支付的全部价款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的全部价款后【具体天数】天内，将店铺交付给乙方。

2.店铺交付时，甲方应确保店铺内的设施、设备、装修等完好无损，并可以正常投入使用。

3.乙方在接收店铺后，应及时办理相关过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付期限内交付店铺，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金【具体金额】元。

2.乙方如未能在约定的支付期限内支付价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金【具体金额】元。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

五、其他约定事