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农村永久性宅基地转让协议书通用6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村永久性宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权概况

1.宅基地位置：该宅基地位于[具体位置]，面积[具体面积]平方米。

2.宅基地用途：该宅基地仅限于建造住宅使用，不得用于其他用途。

3.宅基地使用权归属：本协议签订前，该宅基地使用权归甲方所有。

二、转让方式

1.甲方同意将其享有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的对价。

2.转让方式：甲方将宅基地使用权及相关权益一并转让给乙方，乙方支付相应对价后，即享有该宅基地的使用权。

3.转让价格：双方协商确定，价格为[具体金额]元。

4.支付方式：乙方在签订本协议后[具体时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并有权进行处分。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

（3）甲方在转让后不得再对宅基地进行任何形式的处分或设定负担。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付宅基地使用权转让款项。

（2）乙方在取得宅基地使用权后，应合理使用并妥善保护，不得用于违法活动。

（3）乙方应承担宅基地使用过程中产生的一切费用，包括但不限于土地使用费、税费等。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方提供的宅基地使用权存在权属纠纷或被第三方主张权利，导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

（2）若甲方在转让后仍对宅基地进行处分或设定负担，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付宅基地使用权转让款项，乙方应承担全部责任，并支付逾期利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

（2）若乙方在取得宅基地使用权后，未合理使用或保护宅基地，导致宅基地受到损害或产生其他不良后果，乙方应承担全部责任，并赔偿因此造成的全部损失。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村永久性宅基地的转让事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的农村永久性宅基地转让给乙方。该宅基地位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

二、协议内容

1.甲方保证所转让的宅基地为其合法所有，无产权纠纷。如因产权问题引发纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方同意按照本协议规定的价格和支付方式支付款项。如乙方违约，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.甲方需协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的产权。如因甲方原因造成过户失败，甲方需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.乙方需遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变该宅基地的用途。如因乙方违法行为引发的纠纷，由乙方承担全部法律责任。

5.本协议签订后，双方应本着诚信原则，共同履行协议内容。如一方违约，需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

三、价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX万元的价格将宅基地转让给乙方。该价格为一次性支付。

2.乙方需在签订本协议后XX日内将款项支付至甲方指定账户。如乙方逾期付款，需向甲方支付违约金，违约