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简单上海租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该房屋用于______目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如合同附件所示）。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元，其中______元已支付，剩余______元应在本合同签订后______日内支付。

3.2乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金______元，作为履行本合同的担保。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.2乙方在租赁期内不得将租赁物抵押或质押给第三方。如需抵押或质押，应事先取得甲方的书面同意。

五、维修及保养义务

5.1甲方应负责租赁物的维修及保养工作。如因甲方过错导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修及保养的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行相关工作。

六、违约责任及赔偿标准

6.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：______。

6.2如因违约方的原因导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：______。

七、合同解除及终止条件

7.1双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，本合同可以解除或终止：______。

7.2合同解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如合同附件所示）。同时，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。如因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权扣除保证金作为违约金。如因甲方过错导致合同解除或终止的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：______。

八、争议解决方式及管辖法院

8.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。同时，双方应尊重法院作出的判决结果，并履行相应的义务。如一方不履行判决结果的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。在申请强制执行过程中，所产生的费用由违约方承担。具体费用标准如下：______。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金]元。

2.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金]元。

五、其他费用及税费

1.水电费：乙方需按月支付水电费。

2.燃气费：乙方需按月支付燃气费。

3.物业费：乙方需按月支付物业费。

4.税费：租赁期内所产生的税费由乙方承担。

六、房屋交付及返还