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商用购房合同书7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商用房，达成如下协议：

一、所购商用房的基本情况

1.商用房座落：XXXX。

2.商用房建筑面积：XXXX平方米。

3.商用房规划用途：XXXX。

二、价格与费用

1.商用房总价款：人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.面积单价：每平方米人民币XXXX元（大写：XXXX）。

3.其他费用：包括房屋权属登记费、房产税、土地使用税等。

三、付款方式及期限

1.乙方按一次性方式付款。

2.一次性付款：乙方于XXXX年XX月XX日前，将商用房全部价款支付给甲方。

四、履行期限

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将商用房交付乙方使用。

2.乙方应当在XXXX年XX月XX日前，支付全部价款。

五、违约责任

1.甲方逾期交付商用房的，自逾期之日起至实际交付之日止，按乙方已支付价款日万分之XX的比例，向乙方支付违约金。甲方逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退回乙方已支付的全部价款，并按乙方已支付价款日万分之XX的比例，向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付价款的，自逾期之日起至实际支付之日止，按逾期支付价款日万分之XX的比例，向甲方支付违约金。乙方逾期超过XX日，甲方有权解除合同，甲方应退回乙方已支付的全部价款，并按乙方已支付价款日万分之XX的比例，向乙方支付违约金。

3.甲方交付的商用房质量不符合合同约定的，应在合理期限内无偿修复，无法修复的，按交付时市场评估价赔偿。

4.甲方交付的商用房产权不明确，影响乙方权利行使的，甲方应按已支付价款日万分之XX的比例，向乙方支付违约金。产权不明确导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方应退回乙方已支付的全部价款，并按已支付价款日万分之XX的比例，向乙方支付违约金。

5.甲方交付的商用房存在权利瑕疵的，除赔偿因此给乙方造成的损失外，还应按已支付价款日万分之XX的比例，向乙方支付违约金。乙方由此选择解除合同的，甲方应退回乙方已支付的全部价款，并按已支付价款日万分之XX的比例，向乙方支付违约金。

6.一方违约给另一方造成经济损失的，违约方应赔偿对方全部经济损失。包括但不限于守约方的直接损失、间接损失、为追究违约责任所发生的合理费用等。守约方根据本条约定所获得的赔偿不足以弥补其全部损失的，还应就差额部分向违约方继续索赔。

7.一方违约后，守约方要求违约方继续履行合同的，违约方承担上述违约责任后，仍应继续履行合同。守约方要求解除合同的，自违约方收到解除合同通知之日起XX日内办理完毕相关手续。合同解除后，违约方除承担上述违约责任外，还应当赔偿守约方的其他经济损失。守约方要求继续履行合同的，违约方除承担上述违约责任外，还应当继续履行合同义务。

8.甲乙双方对上述条款均予以认可，并愿意遵守本合同的规定。如一方违约，同意以诉讼方式解决。如发生争议不能协商解决时，同意由仲裁委员会仲裁。仲裁裁决具有最终的法律效力。甲乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议均适用本条款解决。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容冲突的，以补充协议为准。如补充协议签订后发生新的情况的或新的约定的，以补充协议的约定为准。如补充协议签订后发生新的情况的或新的约定与补充协议内容冲突的，以新的约定为准。但新的约定与本合同内容冲突的除外。新的约定与本合同内容冲突的，以本合同为准。

2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲乙

篇2

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于_________的商用房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。房屋内部