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关于上海公有住房承租权转让合同7篇

篇1

甲方（转让方）：___________

身份证号码：__________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：__________________

鉴于甲方作为上海某公有住房的合法承租人，有权对其承租的公有住房进行承租权转让，现甲乙双方就甲方将其所承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让事项

1.甲方将其所承租的位于上海市___________区（县）__________路______号的公有住房承租权转让给乙方。

2.转让的公有住房建筑面积为______平方米。

第二条转让条件

1.甲方必须确保其对该公有住房拥有合法承租权，并已经取得房屋所有权人（即国家）的同意，有权进行承租权转让。

2.乙方应承诺遵守国家及地方关于公有住房承租权转让的相关法律法规和政策规定。

3.乙方应按时支付房屋租金等费用。

第三条转让价格及支付方式

1.甲乙双方经协商确定，该公有住房承租权的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款项后办理相关承租权转让手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于收到全额转让款项后______日内，将该公有住房交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙等物品一并交付给乙方。

3.房屋交付后，该房屋的管理、维修等责任由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按期支付转让款项或未能履行本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致无法完成承租权转让，甲方应退还乙方已支付的转让款项并赔偿损失。

第六条其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（转让方）：___________

身份证号码：__________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：__________________

鉴于甲方作为上海某公有住房的承租人，有权将其在该房屋中的承租权进行转让，且乙方自愿受让该房屋的承租权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该公有住房位于______区，房屋结构为______，使用面积为______平方米。房屋的承租人姓名为甲方，房屋用途为居住。甲方应保证对该房屋享有合法的承租权，并已取得所有必要的授权或许可，可进行本次承租权转让。

二、转让条件

甲乙双方同意以以下条款和条件进行承租权转让：

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已经双方充分协商确定，真实有效。

2.付款方式：乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.房屋状况：甲方应保证房屋结构完整，除已存在的装修和设施外，没有其他添加或改动。如有损坏或需要修理的地方，应在转让前告知乙方，并承担相应费用。

4.承租权转让税费：双方按照国家有关规定承担各自应缴纳的税费。

三、承租权转让事项

1.甲方将房屋的承租权转让给乙方，乙方同意接受该承租权。

2.甲方应协助乙方办理承租权变更手续，确保乙方顺利成为该房屋的承租人。

3.甲方应确保在承租权转让前，该房屋不存在任何形式的担保、抵押或第三方权益。

4.甲方应支付至承租权变更完成之日的所有相关费用，包括但不限于房租、物业费等。

四、双方声明和保证

1.甲方声明已如实说明该房屋的状况和本次转让的条件，保证所提供的所有信息和文件真实、准确、完整。

2.乙方声明已充分了解该房屋的状况和本次转让的条件，自愿受让该房屋的承租权。

3.双方保证在履行本合同过程中，遵守国家法律法规和上海市的相关规定。

五、违约责任

1.若甲方在承租权转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法顺利成为该房屋的承租人，甲方应