商品房买卖合同模板三7篇.docx

商品房买卖合同模板三7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将其开发的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付使用前支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____个月内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋质量合格证明。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的____个月内办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照未交付部分房价款每日万分之____的比例支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房价款，应按照未支付部分房价款每日万分之____的比例支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付相应的利息损失。

六、保修责任

1.该房屋的保修期限为____年，自该房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

3.保修期限及保修责任的具体约定详见本合同附件。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方变更或解除合同，应在____日前通知对方。因变更或解除合同使一方遭受损失的，由责任方赔偿损失。但不可抗力的情况除外。甲方为乙方所留的设施在保修期内发生损坏的由甲方负责修复并承担费用。由于不可抗力致使本合同目的不能实现的，甲乙双方均可以解除合同并不承担违约责任。合同解除后所发生的善后事宜由双方协商解决或按有关法律法规处理解决等事项等详见合同附件三之规定解决。（对要求严格的地方应细化规定）。

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

法定代表人（授权代表）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方同意出售、乙方同意购买位于______的商品房，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：___________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋结构：详细见附件图纸。

4.房屋面积：购房合同面积/实际面积等具体数据。

5.配套设施：电梯、停车位、绿化等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元；

（3）贷款部分：人民币______元，贷款手续办理由乙方负责，甲方协助办理相关手续。

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