买卖房产合同范本7篇.docx

买卖房产合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于市，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

二、房产买卖价格

双方商定房产买卖价格为人民币（大写）元整（小写）元。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备、装饰等所有费用。

三、支付方式

1.乙方应在合同签订后日内向甲方支付购房款人民币（大写）元整（小写）元。

2.甲方在收到乙方全款后，应出具收款凭证，并尽快办理房产过户手续。

四、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的合理期限内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

2.甲方应在交付房产后尽快办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。如因甲方原因未能及时过户，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付房产或未能办理过户手续，需向乙方支付违约金。违约金金额为购房款的%，即人民币（大写）元整（小写）元。

3.乙方如未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为购房款的%，即人民币（大写）元整（小写）元。

六、其他约定事项

1.甲方应确保所售房产无任何纠纷、争议或抵押等情形，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保理解无误后签字确认。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.法院在受理案件后，应根据相关法律法规及司法解释进行审理。审理过程中如需调解的，法院可依法进行调解；调解不成的，应及时作出判决。判决结果具有法律效力，双方应认真履行判决结果所确定的义务。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为。

二、房产买卖条件

1.甲方保证所售房产的合法性，并承诺在交易过程中协助乙方办理相关手续。

2.乙方需具备购房资格，并承诺按照合同约定支付购房款及相关税费。

3.双方同意按照房屋现状进行买卖，乙方已充分了解并接受房屋的现状。

4.双方同意在合同签订后尽快办理房屋过户手续，并确保过户手续顺利完成。

三、购房款支付方式

1.乙方需在合同签订后7个工作日内向甲方支付购房款的50%。剩余50%的购房款需在过户手续办理完成后支付。

2.双方同意采用银行转账的方式进行资金支付，具体支付时间和方式由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款证明。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后违反合同约定，未能协助乙方办理过户手续或存在其他违约行为，需承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后违反合同约定，未能按时支付购房款或存在其他违约行为，需承担相应的违约责任。

3.双方同意在违约情况下，根据违约程度支付相应的违约金或赔偿损失。具体违约责任的承担方式需根据双方协商确定。

五、其他约定事项

1.双方同意在交易过程中遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。

2.双方同意在合同签订后尽快办理房屋过户手续，并确保过户手续顺利完成。在过户手续办理过程中，双方应积极配合，提供必要的资料和支持。

3.甲方需确保所售房产的合法性，并承诺在交易过程中协助乙方办理相关手续。乙方需具备购房资格，并承诺按照合同约定支付购房款及相关税费。

4.双方同意在违约情况下，根