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房子抵押合同(8篇)（房屋抵押合同简版）

房子抵押合同1

借款人（甲方）：

身份证号码：

出借人（乙方）：

身份证号码：

甲乙双方根据有关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任、恪

守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

第一部分借贷条款

第一条借款金额为：人民币贰佰万元整。

第二条借款期限为：个月，自年月日起到年月日止。

第三条本合同项下的借款用途为个人资金周转。借款利率：借款期

限内（月）利率为%。

第四条还款方式：甲方选择以下第种还款方式：

1、到期一次性还本付息，利随本清；

2、按月结息，利息支付日为每月日，借款到期利随本清。

第五条甲方提前还款应征得乙方的同意。乙方同意甲方提前还款的，

按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息，合同双方另行约定的

除外。

第六条乙方提前收回借款应征得甲方同意，利息及本金偿付办法由

双方另行约定。

第七条甲方的权利和义务

1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受乙方的监督和检查；

2、保证本借款不用于非法活动；

3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费

用。

第八条乙方的权利和义务

1、有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实；

2、在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向甲方发

放借款；

3、有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按

照约定行使抵押权。

第二部分抵押条款

第九条为确保甲方正当履行还款义务，甲方自愿以其拥有所有权并有

权处分的位于龙岗区布吉镇凤尾坑，房产名称为：荣超花园22栋B1906

的合法房产（房屋所有权证号：深房地字第6000595964号，建筑面积106

平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给乙方，作为甲

方归还借款的担保。甲方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被

查封、已抵押等情况；和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该

房地产抵押给乙方，并同意受本合同约束。

第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房

地产价值为人民币（大写）元整，（小写）：￥：元。第十一条本合同

自签订后当日（遇法定节假日顺延），双方当事人应持房屋所有权证及其

他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

第十二条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期利

息、违约金以及乙方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、

交通费、保全费。

第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，不得将该抵押物出租、转

让、抵债或赋予其它负担。

第十四条乙方应在甲方偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延）

协同办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他约定

第十五条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1、因乙方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手

续的，乙方应向甲方支付全部借款本金%的违约金：

（1）乙方无正当理由在甲方全部偿还本金、利息和费用三日内（如

遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的；

（2）因乙方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损

坏，不能及时办理抵押注销手续的；

（3）因乙方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手

续的。

2、本合同在履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；如果协商

无法解决，甲乙双方之任何一方可向甲方房产所在地有管辖权的人民法院

提起诉讼。

第十六条生效、变更、解除、终止

1、在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并

承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效；

2、合同双方签字后生效；

3、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；

4、本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。

第十七条本合同一式叁份，合同双方各执壹份，相关部门或单位留

存壹份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话号码：电话号码：

签约时间：年月日签约地点：