物业安全生产工作汇报.pdfVIP

物业安全⽣产⼯作汇报

绿海物业管理分公司在物业总公司的统⼀部署和领导下，按照⼯作⽬标的要求，结合物业公司的实际，贯彻落实安全第⼀，“

预防为主”的⽅针，本着“安全好、经营好、服务好”的管理宗旨，在绿海物业分公司全体员⼯的共同努⼒下，勇于⾯对挑战，

积极克服逆境，通过加强综合管理，增收节⽀，强化素质教育，完善制度建设，致⼒于构建和谐企业，在安全⽣产、租赁经

营、服务管理、教育培训等⽅⾯均取得⼀定成效，较好的完成2012年度安全⼯作任务，确保各项安全⼯作的有效进⾏。主要

的⼯作有以下⼏⽅⾯：

⼀、安全⽣产⼤检查

绿海物业对出租的底商、惠民家园、绿岛家园每⽉⼀次安全⼤检查，在安全检查过程中及时发现隐患，以《安全隐患整改通知

书》的⽅式下发各受检部门和底商，落实整改责任⼈和整改期限，并进⾏复查。认真做好每⽉的安全检查⼯作，不断提⾼安全

检查中发现问题、及时解决问题的能⼒，通过每周各部门的⾃检⾃查⼯作，促进了公司的安全⽂化建设，提⾼了员⼯安全⽣产

的⾃觉性、及时发现并整改安全隐患，降低管理风险，确保全年安全⽣产⼯作的完成。

⼆、消防安全⼯作

消防⼯作作为⽇常保卫⼯作的重点，保证⼩区灭⽕器材、消防设施、设备的完好率达100%；消防⼯作室⼈员每⽇对辖区进⾏

防⽕检查，主要对消防通道安全出⼝、消防器材、消⽕栓、消防安全标志标牌等进⾏巡视，并要认真填写防⽕巡查记录、建筑

消防设施巡视记录、

消防监控室值班记录。当发现隐患时及时整改，下发整改通知单，落实整改责任⼈和整改期限。按计划组织员⼯进⾏消防常识

培训、灭⽕实战技能演习，在培训中员⼯掌握了基本的消防常识。与⼯程部配合每⽉对消防设备进⾏测试、保养、维护，保障

在紧急情况下消防设备的灵敏度。

3⽉12⽇早晨6点半，惠民⼆区保安在巡视中发现垃圾桶着⽕，这个垃圾桶旁停放着⼀辆机动车，如果⽕势扩⼤，这辆机动车

就有可能起⽕爆炸。保安当机⽴断，发现着⽕后迅速把⽕扑灭，避免了⼀场⽕灾，挽回了业主的损失。

6⽉27⽇，绿海物业结合安全⽣产⽉活动，在会议室组织了⼀次交通、治安、消防的安全培训，到场的⼲部职⼯共33⼈，其中

有分公司领导靳长青、李进，以及科级以上领导⼲部，此次培训特地邀请了区消防中队刘参谋，为职⼯进⾏了消防安全培训。

区消防中队的刘参谋结合近年来的⽕灾案例特别是⼩区⾼层建筑、电⽓⽕灾案例等以视频的形式直观的展现给⼤家。刘参谋把

消防⽇常管理、平常检查、遵守以及疏散逃⽣的基本常识、消防⽕灾的应急和预防、消防器材的种类和操作⽅法进⾏了深⼊浅

出的讲解。培训中员⼯结合⾃⼰⼯作和⽣活中所接触到的消防安全隐患积极提问，区消防中队的刘参谋⼀⼀予以解答；他⼜列

举了⼤量实例和现场的图⽚，警⽰缺乏消防意识和消防知识的严重危害。最后结合实际，对⽕灾特点、预防⽕灾的基本常识，

⽕灾发⽣、发展、熄灭的基本规律和特点等⽅⾯知识进⾏了讲解，传授了防范措施和如何对初期⽕灾进⾏扑救，以及如何组织

⼈员

疏散、⽕场⾃救逃⽣⽅法等知识。

为切实做好党的胜利召开前的安全⼯作，绿海物业管理分公司积极响应党委号召，层层落实责任，努⼒消除不安全、不和谐的

因素加强员⼯思想素质教育，对全体员⼯进⾏逐级安全培训，为党的“”的胜利召开营造安全稳定的企业氛围。

（⼀）2012年10⽉13⽇，绿海物业全员安全培训考试共有39名员⼯参加，成绩全部都达到优秀。考试的内容包括了消防、交

通、⽣产这三⽅⾯的内容。通过培训考试，员⼯切实增强党员⼲部政治意识、⼤局意识、忧患意识、责任意识，并集中精⼒抓

好各项重点⼯作。以优异成绩迎接党的召开。

（⼆）2012年10⽉15⽇，绿海物业为了做好召开前的安全⼯作，安保部为消防中控⼈员组织的消防中控培训，并有幸请到了

曹⼯程师为消防中控⼈员详细讲解消防中控知识。通过这次培训，员⼯学习了很多关于消防中控的基础知识，在理论学习的过

程中不仅仅巩固了员⼯原有消防知识，还让员⼯学习到了很多多新的知识。员⼯们都积极的向曹⼯询问⾃⼰不知道或不确定的

问题，曹⼯对员⼯提出的问题⼀⼀解答。员⼯们都更加明确了⾃⼰需要学习的地⽅，另外还到现场学习查找消防故障。从⽽更

加完善⾃⼰。本次考试共有12名员⼯参加，达到优秀的有11名员⼯，中等⽔平的有1名员⼯。通过考试，中控室员⼯更加明确

了对消防⾃动报警系统的⽇检、⽉检、季检、年检的⼯作内容，按规定对消防设备进⾏维修保养。并熟悉了消防通道位置及

消防重点部位。对报警⽅法、报警步骤、⽕情判断等

这些消防知识学习的更加透彻了，从⽽切⾝的把⾃⼰的能⼒从原来的理论层⾯晋升到实际的操作中。在平时的⼯作中会查看中

控控制器，会查找故障原因。系统报警设备发出⽕警警报时，值班⼈员持通讯⼯具和灭⽕器