业主委员会信息公开制度.doc

第

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（物业小区名称）业主委员会

信息公开制度

(示范文本)

在依法依规和参考、借鉴政府部门示范文本的基础上，经征求小区业主和物业使用人意见、建议，并经业主委员会会议讨论通过，制定并公布（物业小区名称）业主委员会信息公开制度如下：

业主委员会应当根据法律法规的规定和本物业小区《管理规约》《业主大会议事规则》的约定，主动、及时公开有关信息和资料。

业主委员会应当向全体业主公布下列信息和资料：

业主委员会的委员、候补委员和专职工作人员的姓名、职务、联系方式、职责分工等信息，明确分工后七日内公布，有效期内长期公布。

业主大会、业主委员会的决定，生效后七日内公布，公布时间不少于3个月；

本物业小区《管理规约》《业主大会议事规则》，生效后七日内公布，有效期内长期公布；

物业服务合同，签订后七日内公布，有效期内长期公布；

业主委员会的委员、候补委员交纳物业服务费、停车服务费等相关费用的情况，每半年公布1次，公布时间持续至下次公布；

业主大会和业主委员会的工作经费、履职补贴等具体列支项目和费用的开支情况，每季度公布1次，公布时间持续至下次公布；

业主大会决定由业主委员会负责管理共有资金、共有部位经营的，经营出租的合同，签订后七日内公布，有效期内长期公布；占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位的出租情况，每季度公布1次，公布时间持续至下次公布；共有资金的筹集、使用、管理等情况，每季度公布1次，公布时间持续至下次公布；

共有资金、相关帐目的审计资料根据实际开展情况及时公布；

业主委员会日常接待和矛盾调处用的微信号、联系电话、意见箱、现场接待地点的相关信息，设立后长期公布；

业主委员会主要工作动态和业主委员会通知、倡议书、广告商招募、大型社区活动及其它需要向业主公告的内容；

按照法律、法规等规定以及本物业小区《管理规约》《业主大会议事规则》的约定，应当向业主公布、公开的其他信息和资料。

以上信息和资料有变更的，应当自变更之日起七日内重新公布。

公布途径采用：￡在物业管理区域内显著位置张贴公告，书面张贴地点为￡小区公示宣传栏/￡楼宇大堂/￡业主委员会办公室）；￡利用信息化手段公布，在￡市住房城乡建设部门开发的“佛山智慧房产”系统/￡业主微信群/￡小区公众号发布，或者按照本物业小区《管理规约》《业主大会议事规则》约定的其他方式公开，即（填写其他公布方式）。

重要资料或资料原件较少的，业主委员会可采用复印件加盖业主委员会印章的方式予以公布。通过信息化手段公布的，应当将原件通过扫描或者拍照形成电子文件公布。

业主对公布的信息和资料提出异议的，业主委员会应及时予以答复。

业主委员会通过网站、论坛、微博、微信、新闻媒体等各途径公开的各类宣传、新闻信息、宣传照片、视频、短信、邮件等应严格遵守信息公开程序，树立良好的社会形象，避免因无序、不实的信息发布而产生的不良后果。