房地产项目开发借款合同模板.docx

房地产项目开发借款合同模板

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房地产项目的开发所需资金事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款金额实际到达甲方账户之日起计算。

2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长还款期限，但需签订书面协议。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。

3.2逾期还款的利息按日利率__________%计算。

第四条还款方式

4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款及利息。

4.2还款计划如下：

（1）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元及相应利息。

（2）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元及相应利息。

（3）剩余借款本金及相应利息的还款时间为：__________年__________月__________日前。

4.3还款方式为：__________。

第五条担保

（1）房产证号为__________的位于__________的房产。

（2）车牌号为__________的__________型车辆。

（3）其他财产：__________。

5.2乙方对甲方的上述担保财产享有优先受偿权。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同的任何变更、解除和终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

6.3在合同履行过程中，如因法律法规变化导致本合同无效，双方应立即终止履行，并根据法律法规的规定处理合同涉及的财产。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拟开发房地产项目，急需资金投入，经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方申请借款事宜达成如下协议：

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款用途：用于__________房地产项目的开发建设。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2借款期限届满，甲方如未偿还借款本息，乙方有权提前收回借款。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。

3.2借款利息计算方式：按借款本金逐月计息，按月支付。

第四条借款的发放和还款

4.1借款的发放：乙方应在合同签订后的__________个工作日内将借款金额划拨至甲方指定的账户。

4.2借款的还款：甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。

第五条还款方式

5.1本合同项下的还款方式为__________（等额本息/按期还本付息/等额本金）。

5.2还款金额及还款日：甲方应按月还款，每月还款金额为__________元，还款日为每月的__________日。

第六条担保

6.1甲方以其拥有的__________房地产项目土地使用权为本次借款提供抵押担保。

6.2甲方法定代表人（或实际控制人）__________提供个人连带责任保证。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。

7.2在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.3如甲方未按本合同约