2024年度柳州市房屋租赁合同：房屋租赁合同的续租条件.docx

2024年度柳州市房屋租赁合同：房屋租赁合同的续租条件

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条续租条件

9.1续租通知期限

9.2续租条件要求

第十条合同终止与解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除流程

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1房屋变更约定

13.2附属设施约定

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证明

14.2租赁双方身份证明

14.3租赁押金收据

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：柳州市××路××号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为____层，总面积为____平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为____，权利人为____。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日。

3.2租赁结束日期：____年__月__日。若承租人需续租，应在本合同到期前一个月内向出租人提出书面续租申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3租金支付方式：承租人应在每月的__日前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

第五条押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋交还出租人，并按照本合同约定办理押金退还手续。出租人在确认房屋无损坏、无欠款的情况下，应在__日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维修，包括但不限于水电设施、煤气管道、卫浴设备等。承租人负责日常的维护和清洁工作。

第七条房屋维修及保养

7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋的基本设施完好，对于因房屋结构、设备老化等原因导致的损坏，出租人应及时进行维修。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。

第八条房屋保险

8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及附属设施的安全。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行赔偿。

第九条续租条件

9.1续租通知期限：若承租人需续租，应在本合同到期前一个月内向出租人提出书面续租申请。

（1）无欠租、损坏等违约行为；

（2）按照本合同约定合理使用房屋及附属设施；

（3）同意按照新的租金标准支付租金。

第十条合同终止与解除

（1）租赁期满，双方未达成续租协议；

（2）承租人提前解除合同，且出租人同意；

（3）出租人有权收回房屋，且通知承租人。

10.2合同解除流程：合同解除前，承租人应将房屋交还出租人，并按照本合同约定办理押金退还手续。出租人在确认房屋无损坏、无欠款的情况下，应在__日内退还押金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

11.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决