2024年度柳州房屋租赁合同监管规定.docx

2024年度柳州房屋租赁合同监管规定

本合同目录一览

第一条：租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条：租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条：押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条：房屋维护与保养

6.1出租人责任

6.2承租人责任

第七条：房屋变更

7.1出租人变更房屋用途需提前通知承租人

7.2承租人变更租赁用途需提前通知出租人

第八条：提前解约

8.1出租人提前解约条件

8.2承租人提前解约条件

第九条：违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条：争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交柳州仲裁委员会仲裁

第十一条：其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

第十二条：合同的成立、生效与终止

12.1合同成立条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

第十三条：附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

第十四条：双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条：租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：柳州市X路号，具体房号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为X平方米，其中卧室X间，客厅X间，厨房X间，卫生间X间，阳台X间。

1.3房屋用途：该房屋用途为居住，未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途。

第二条：租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：柳州市X房地产开发有限公司

地址：柳州市X路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一天支付当季度的租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后应及时向出租人出具支付凭证。

第五条：押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。

第六条：房屋维护与保养

6.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护与保养，保证房屋及附属设施的安全与正常使用。

6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得破坏或改

第八条：提前解约

8.1出租人提前解约条件：出租人在合同有效期内，如遇特殊情况需要提前解除合同的，应提前X个月书面通知承租人。

8.2承租人提前解约条件：承租人在合同有效期内，如遇特殊情况需要提前解除合同的，应提前X个月书面通知出租人。

第九条：违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未能履行合同义务的，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未能履行合同义务的，应向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。

第十条：争议解决方式

10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

10.2提交柳州仲裁委员会仲裁：如协商无果，任何一方均有权将争议提交柳州仲裁委员会仲裁。

第十一条：其他约定

11.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，特殊情况需经出租人书面同意。

11.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周边居民正常生活。

11.3保险责任：出租人应购买火灾保险，承租人应购买个人物品保险。

第十二条：合同的成立、生效与终止

12.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。

12.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起X个工作日后生效。

12.3合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即告终止。

第十三条：附件

13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为房屋现状的证明。

13.2租赁合同补充协议：本合同附有租赁合同补充协议，对合同未尽事宜进行约定。

第十四条：双方签字盖章

14.1出租人签字：

[此处出租人签字]

14.2承租人签字：

[此处承租人签字]

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条：第三方介入条件

15.1第三方介入条件：当本合