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佛山某技术学院设计任务书

一、项目概况：

1、项目概况：

1）新校园地理位置与周边环境

2）三水新校园位于乐平镇三水工业园区南端，水陆交通方便，与佛山市中心距离约35公里，东与西二环高速路紧邻，南北可各以新修一条与西二环平行的辅道与三江公路、西乐大道相接，佛山一环乐平出口距离新校园约5公里。到禅城区行车约30分钟，到广州约35分钟。

3）新校园建设规模

占地规模：校园总占地面积587335平方米，折合881亩。

建筑面积：总建筑面积约为22.1万平方米（其中第一批项目约14.2万平方米、第二批约7.9万平方米）。

投资规模：勘察、设计范围内项目总投资约7亿元。

二、项目建设原则

1、项目建设原则

1）依据国家和地方相关法律及规划，遵守有关标准、规范和条例。

2）服从佛山市城市总体规划的原则要求，优先考虑生态环境保护，完善基础设施建设。

3）严格控制项目开发成本并执行相应的实施进度计划。

4）符合“高起点规划、高标准建设、高效能管理”的要求。

三、主要设计内容

（一）设计要求

1、提交的勘察、设计文件应符合建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关规定及其它现行勘察设计标准、规范、规程、定额和办法等的要求；并应通过主管部门的审查。提交文件数量应符合合同条款的约定。

2、提交的初步设计设计概算（或修正概算）、施工图预算应符合国家及地方相关法规、规范和文件的要求。

3、除招标人在前一阶段方案设计中提出的方案之外，也可根据调查研究，通过方案比选和技术经济分析，推荐更为合理的修改意见建议。但应符合本项目

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有关部门批复的强制性要求。

4、修改、完善、补充本项目规划及建筑方案设计，办理有关方案报建。

5、若上级主管部门或招标人认为需要进行技术设计、编制技术设计文件及相应修正概算，中标人应无条件执行，且编制费用已包括在投标报价中。

6、根据招标人要求，初步设计阶段按施工标段分别提交图纸、工程量清单和概算；施工图设计阶段按施工标段分别提交施工招标及施工所需的参考资料及施工图纸，还应负责提交相关工程施工技术规范。

7、工程施工时，应按投标文件承诺及有关规定派驻工地设计代表，协助发包人解决各种与设计有关的问题，包括修改完善设计或局部变更设计等。

8、中标人在设计过程中必须进行限额设计：总预算额不得超过5.07亿元，分项工程原则上不得突破项目建议书中各分项估算值，如需突破必须征的项目管理人书面同意，否则按合同中有关条款处罚。

9、建设标准及技术要求

1）执行国家和地方相关法律法规及规划，遵守有关标准、规范和条例。

2）服从《佛山市城市总体规划》的原则要求。

3）工程质量标准以设计单位提供的技术参数指标和国家相关标准作为工程质量的标准，验收要求各工程项目除符合设计要求和国标外，应必须达到施工招标确定的质量标准要求。

（二）具体设计要求

设计内容包括：佛山某技术学院新校园建设工程建设的所有工程项目，主要包括：新校园按功能分为教学区（含教学实训和行政办公区）、文体活动区，生活后勤区。各功能分区间以景观、绿化、休闲区彼此相间和联系。

A、教学区

安排教学楼、图书馆、系办公用房、实训中心及附属用房、学院行政办公楼及附属用房（不含系部办公用房）等。在功能结构上应大集中小分散，淡化学科界限，有利于交流和持续性发展。

学院行政办公楼设计要求

1、学院行政办公楼为于学院主轴线左侧，是学院的行政办公中心，同时也

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是校园的一道风景线。行政办公楼建筑面积为6470平方米，地上六层的建筑物。

2、外造型要求满足整体规划建筑风貌，于校园景观相协调。

3、室内功能分区要求：二层考虑设置会议室；三层为院领导办公室，考虑套间设计，要求设有室内卫生间、休息室等；设计小会议室一间供院领导议事；设院办、党办办公室各一间。一层--四层为学院行政办公室，学院每个处级单位设一个小办公室为处长办公室；其他为多人办公室。

4、地下室为地下停车库，可以结合人防要求设计成人防工事，满足校园人防设计要求。

5、办公楼的消防、人防、防雷等设计按有关规范要求设计；

6、通讯、网络、设计到每间房屋。

7、入口大堂要求宽敞、气派，空间没有压抑感。

学院教学楼设计要求

1、教学楼建筑面积24520平方米，地上五层的建筑物两栋。外观要求于整体校园规划相融合。

2、教室按小间70人，大间130人两种格局设计；安排阶梯教室4-6个，容量220-250人；语音室（50位）2个、建筑设计（室内设计）工作室（50位）、 艺术设计工作室（40位），财会工作室（50位），文秘工作室（50位）考虑建部分一体化多功能室，集