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预售房购买抵押合同范本
甲方（出售方）：_______房地产开发有限公司
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（购买方）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
鉴于乙方愿意购买甲方开发的该房产，并愿意将该房产作为抵押物，向甲方提供抵押
担保。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______
号。
1.2房屋面积：_______平方米。
1.3房屋用途：_______。
1.4房屋结构：_______。
1.5房屋价款：人民币_______元整（大写：_______元整）。
第二条抵押担保
2.1乙方同意将该房产作为抵押物，向甲方提供抵押担保。
2.2抵押担保的范围包括：乙方应支付的全部房款、违约金、损害赔偿金、实现债权
的费用等。
2.3抵押担保期限：自本合同签订之日起至乙方付清全部房款之日止。
第三条付款方式
（1）签订本合同之日起_______日内，支付房款的_______%；
（2）_______年_______月_______日前，支付房款的_______%；
（3）_______年_______月_______日前，支付房款的_______%；
（4）_______年_______月_______日前，支付房款的_______%。
3.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的
_______%作为违约金。
第四条房屋交付
4.1甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。
4.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交房金额的
_______%作为违约金。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支
付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何
一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______房地产开发有限公司
乙方（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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