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精选抵押合同范文10篇

抵押合同篇1

合同编号：_________

抵押人（以下称甲方）：_________

抵押权人（以下称乙方）：_________

为确保_________号合同（以下简称主合同）的履行，甲方

愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。

甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）。

第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币

_________元整，抵押率为_________％，实际抵押额为_________

元整。

第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保

养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条抵押财产中的_________必须由甲方办理财产保险，

并将保险单交乙方保存。

第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；

甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项

下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁坏的风险承担：_________。

第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、

保管等费用由甲方承担。

第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同

意并达成书面协议。

第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更

后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破

产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。

第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵

押财产。

1．主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期

限届满仍不能偿还；或

2．债务人被宣告解散、破产；或

3．债务人死亡而无继承人履行合同。

处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有

权另行追索；价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。

第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经

抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或

解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书

面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

第十三条违约责任：

1．因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲

方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

2．甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙

方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，

并可要求甲方支付该债权总额_________％的违约金。

3．甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣

押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应

予赔偿。

4．甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支

付主合同项下被担保总额_________％的违约金。

5．本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或

转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。

第十四条争议解决方式：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好

协商解决。协商不成，应提交_________仲裁委员会，按照申请

仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双

方均有约束力。。

第十五条双方商定的其它事项：_________。

第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签

字并加盖单位公章，并经登记后生效。

第十七条本合同正本一式_________份，甲、乙双方各执一

份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

附件

抵押财产清单

抵押人名称：_________

_________

电话／传真：_________

抵押物名称：______