房屋租赁有利于承租方合同模板5篇.docx

房屋租赁有利于承租方合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，由甲方拥有产权。

2.甲方保证该房屋符合出租条件，具有完全的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）签订合同时，乙方应支付甲方XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金；

（2）剩余租金为XX元（大写：XX元整），乙方应自租赁期满前XX个月开始，每月向甲方支付XX元（大写：XX元整），直至租赁期满。

四、租赁用途及要求

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为[XXXXX]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或破坏。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括房屋维护、保养、绿化、清洁等费用。

2.乙方应按期向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理公司的各项规定。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如乙方逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府调整租金或物业管理费，乙方应按调整后的标准向甲方支付租金或物业管理费。如甲方需调整租金或物业管理费，应提前XX个月书面通知乙方。

2.租赁期满，乙方应将房屋完好地返还给甲方，并办理相关交接手续。如乙方在租赁期满前需提前退房，应提前XX个月书面通知甲方。如乙方未提前通知甲方并退房，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋的基本情况

甲方将其合法所有的座落于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，装修状况为[装修状况]，附属设施有[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

2.租期届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方要求续租，须提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，并由双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]圆整），租金按[支付周期]支付一次，由乙方于每次租金到期前[具体时间]支付给甲方。

2.乙方支付租金的方式为[支付方式]，甲方收到租金后应提供给乙方有效的收款凭证。

四、押金条款

1.乙方应于签订本合同之日起，在支付租金的同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]圆整）。

2.押金不得冲抵租金，期满后甲方应退还乙方全部押金（不含利息）。

3.因乙方违约造成甲方损失的，甲方有权从押金中抵扣损失部分，不足部分仍有权向乙方追偿。

五、房屋维修及保养条款

1.租赁期内，房屋的水、电、气等维修费用由乙方承担。维修工作由乙方自行负责，但甲方有义务协助配合。

2.因不可抗力原因导致房屋损坏的，双方应及时沟通协商维修事宜。

3.乙方需对房屋进行结构性改造或装修的，应提前向甲方提交书面申请，并由双方另行签订书面协议。

六、房屋返还条款

1.租期