自建房包工不包料施工合同(精选)2024 .pdfVIP

自建房包工不包料施工合同(精选)

甲方(房主)：__________

联系号：__________

乙方(施工方)：__________

联系号：__________

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、

公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房屋施工承包事项达成如

下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.建筑面积：__________

4.建筑层数：__________

5.结构形式：__________

6.设计单位：__________

7.设计图纸编号：__________

二、承包方式

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及要求进行施工。

2.

甲方负责提供施工所需的材料、设备、工具等，并保证其质量符合国

家规定和施工要求。

3.

乙方负责组织施工队伍，按照甲方提供的施工图纸、施工方案及要求

进行施工。

4.乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工安全。

三、工程价款及支付方式

1.

工程价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。

四、工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期共计：__________天。

五、质量标准及验收

1.

工程质量标准：按照国家相关质量标准和施工图纸要求进行施工。

2.

验收：工程竣工后，甲乙双方共同进行验收。验收合格后，双方签订

验收报告。

六、违约责任

1.

甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应支付乙方应付工程价款

千分之五的违约金。

2.

乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应支付甲方应付工程价款

千分之五的违约金。

3.

因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等全部

费用。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

2.如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.

本合同附件包括施工图纸、施工方案等，与本合同具有同等法律效力

。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：施工图纸、施工方案等（详见附件）

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：高风险地区施工（如地震带、洪水频发区）

增加条款：

紧急撤离计划：乙方应制定详细的紧急撤离计划，确保在自然灾害

发生时工人和材料的安全。

额外保险：甲方应购买针对自然灾害的额外保险，以覆盖可能的损

失。

自然灾害应对：乙方应具备应对自然灾害的施工经验和设备，确保

施工进度和质量不受影响。

2.特殊应用场合：环保要求严格的区域

增加条款：

环保措施：乙方应遵守所有环保法规，采取必要措施减少施工对环

境的影响。

环保检查：甲方有权定期对施工现场进行环保检查，乙方应配合并

提供必要的记录和报告。

环保违规罚款：若乙方违反环保规定，应承担相应的罚款和补救措

施费用。

3.特殊应用场合：历史保护区域施工

增加条款：

文物保护计划：乙方应制定详细的文物保护计划，确保施工不会损

害历史建筑或文物。

专业技术人员：乙方应指派具有文物施工经验的技术人员参与施工

。

文物保护监督：甲方有权指派文物保护专家对施工过程进行监督和

指导。