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房产抵押借款合同书样本7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

债务人（丙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借款事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

甲方以其合法拥有的位于XXXX的房产（以下简称“抵押物”）作为本次借款的抵押担保。抵押物具体情况如下：

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：平方米

3.房产用途：住宅/商用

4.房产权证号：XXXXXX

5.土地使用权证号：XXXXXX

6.抵押物价值：人民币万元整（大写）

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币万元整（大写）

2.借款用途：用于丙方的经营活动，包括但不限于购买设备、原材料等。

3.借款期限：自合同签订之日起至年月日止。

4.利率及支付方式：年利率为%，利息按月支付，每月的日之前支付当月利息。

5.还款方式：采用等本等息还款法，每月的日之前偿还本金及当月利息。

6.违约责任：如丙方未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

7.争议解决：如因本合同产生的争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定：本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、抵押物担保范围及期限

1.担保范围：本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX万元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照约定的利率和期限归还借款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产（位于XXXXXXXXX，建筑面积XX平方米）作为抵押物。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XX万元整。

4.抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或损坏抵押物。

三、双方权利义务

1.借款人权利：借款人享有使用借款的权利，并应按约定支付利息和归还本金。

2.借款人义务：借款人应按时支付利息和归还本金，如有逾期或违约行为，应承担相应的法律责任。

3.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时支付利息和归还本金，并在借款人违约时要求借款人承担相应的法律责任。

4.贷款人义务：贷款人应按约定提供借款，并在借款人按时支付利息和归还本金的情况下，不得擅自改变借款条件或提前收回借款。

四、违约责任

1.借款人如有逾期还款、擅自转让抵押物等行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.贷款人如有擅自改变借款条件或提前收回借款等行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。