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2024年度棚户区拆迁补偿协议

本合同目录一览

第一条：拆迁补偿协议的签订主体

1.1：拆迁人名称及法定代表人的确认

1.2：被拆迁人名称及法定代表人的确认

第二条：拆迁补偿范围和对象

2.1：拆迁房屋的权属证明及具体位置、面积的确认

2.2：拆迁补偿对象的确认

第三条：补偿方式及标准

3.1：货币补偿的金额计算及支付方式

3.2：安置补偿的房屋位置、面积及交付时间

3.3：其他补偿内容的确认

第四条：拆迁补偿款的支付及扣除

4.1：拆迁补偿款的支付时间及支付方式

4.2：拆迁补偿款扣除的项目及标准

第五条：拆迁安置房的交付及质量保证

5.1：安置房的交付时间及交付条件

5.2：安置房的质量保证及保修责任

第六条：搬迁及临时安置费用的支付

6.1：搬迁费用的支付标准及支付时间

6.2：临时安置费用的支付标准及支付时间

第七条：拆迁过程中的违约责任

7.1：拆迁人违约行为的处理及赔偿标准

7.2：被拆迁人违约行为的处理及赔偿标准

第八条：争议解决方式

8.1：双方因拆迁补偿协议产生的争议解决的途径

8.2：争议解决的时限

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1：合同的生效条件

9.2：合同的变更条件及程序

9.3：合同的解除条件及程序

第十条：必威体育官网网址条款

10.1：双方对合同内容必威体育官网网址的义务及必威体育官网网址期限

第十一条：合同的附件

11.1：拆迁补偿协议的相关附件内容清单

第十二条：合同的签署及生效

12.1：合同签署的时间及地点

12.2：合同的生效日期

第十三条：合同的份数及保管

13.1：合同正本及副本份数

13.2：合同的保管责任及保管人

第十四条：其他条款

14.1：双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：拆迁补偿协议的签订主体

1.1：拆迁人名称及法定代表人的确认

拆迁人：市棚户区改造开发有限公司，法定代表人：。

1.2：被拆迁人名称及法定代表人的确认

被拆迁人：，身份证号：。

第二条：拆迁补偿范围和对象

2.1：拆迁房屋的权属证明及具体位置、面积的确认

被拆迁房屋位于市街道号，房屋所有权证号：，房屋面积为平方米。

2.2：拆迁补偿对象的确认

拆迁补偿对象为被拆迁房屋的所有权人。

第三条：补偿方式及标准

3.1：货币补偿的金额计算及支付方式

货币补偿金额按照被拆迁房屋的市场评估价格计算，具体金额为人民币万元整。支付方式为银行转账，账号信息为：银行分行账户，户名：。

3.2：安置补偿的房屋位置、面积及交付时间

安置补偿房屋位于市街道号，房屋面积为平方米。交付时间为拆迁协议签订后个月内。

3.3：其他补偿内容的确认

其他补偿内容包括搬迁费用人民币万元整，临时安置费用人民币万元整。

第四条：拆迁补偿款的支付及扣除

4.1：拆迁补偿款的支付时间及支付方式

拆迁补偿款分两次支付，第一次支付人民币万元整，时间为拆迁协议签订后个工作日内；第二次支付人民币万元整，时间为安置房屋交付后个工作日内。支付方式为银行转账。

4.2：拆迁补偿款扣除的项目及标准

拆迁补偿款扣除的项目包括被拆迁房屋的贷款余额人民币万元整，以及其他双方约定的扣除项目。

第五条：拆迁安置房的交付及质量保证

5.1：安置房的交付时间及交付条件

安置房的交付时间为拆迁协议签订后个月内，交付条件为安置房屋符合国家相关质量标准及约定。

5.2：安置房的质量保证及保修责任

安置房屋的质量保证期为年，自交付之日起计算。在质量保证期内，如出现质量问题，拆迁人负责维修或更换。

第六条：搬迁及临时安置费用的支付

6.1：搬迁费用的支付标准及支付时间

搬迁费用为人民币万元整，支付时间为拆迁协议签订后个工作日内。

6.2：临时安置费用的支付标准及支付时间

临时安置费用为人民币万元整，支付时间为安置房屋交付后个工作日内。

第七条：拆迁过程中的违约责任

7.1：拆迁人违约行为的处理及赔偿标准

如拆迁人未能按照约定时间支付拆迁补偿款或未能按照约定提供安置房屋，应向被拆迁人支付违约金人民币万元整，并承担相应的赔偿责任。

7.2：被拆迁人违约行为的处理及赔偿标准

如被拆迁人未能按照约定时间搬迁，应向拆迁人支付违约金人民币万元整，并承担相应的赔偿责任。

第八条：争议解决方式

8.1：双方因拆迁补偿协议产生的争议解决的途径

如双方在拆迁补偿协议执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2：争议解决的时限

双方应在争议发生之日起日内协商解决，如未能在规定时间内解决，则进入诉讼程序。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1：合同的生效条件

本拆迁补偿协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2：合同的变更条件及程序

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.3：合同的解除条件及程序

如双方同意解除合同，应签订书面解除