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PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

二手房产2024交易步骤详解

本合同目录一览

1.二手房产交易概述

1.1交易双方

1.2交易房产信息

1.3交易目的

2.交易准备

2.1房产证照齐全

2.2房产实地查看

2.3资金准备

3.交易流程

3.1签署房屋买卖合同

3.2办理房产过户手续

3.3支付房款

3.4交付房产

4.交易双方权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

5.交易时间节点

5.1合同签署时间

5.2房产过户时间

5.3房款支付时间

5.4房产交付时间

6.交易价格与支付方式

6.1房价定价

6.2支付方式

7.房产过户手续办理

7.1需要提交的资料

7.2办理流程

7.3办理时限

8.房产交付及验收

8.1交付条件

8.2验收标准

8.3交付时间

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他约定

12.1房屋维修责任

12.2物业管理费

12.3户口迁移

13.附件

13.1房产证复印件

13.2房屋买卖合同副本

13.3其他相关资料

14.签署信息

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条二手房产交易概述

1.1交易双方

甲方（出卖人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方住址】

乙方（买受人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方住址】

1.2交易房产信息

房产证号：【房产证号码】

房屋地址：【房产地址】

房屋面积：【房产面积】平方米

房屋户型：【房产户型】

建筑年代：【房产建造年代】

1.3交易目的

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有

的房产转让给乙方，乙方购买该房产事宜，达成如下协议。

第二条交易准备

2.1房产证照齐全

甲方应保证其拥有房产的合法性，提供房产证、土地使用权证、

身份证等相关证件，并保证证件的真实性、合法性。

2.2房产实地查看

乙方有权在合同签订前对房产进行实地查看，了解房产的真实情

况。

2.3资金准备

乙方应准备好购买房产所需的全部款项，并保证款项的合法来源。

第三条交易流程

3.1签署房屋买卖合同

甲乙双方在本合同约定的条款下，共同签署《房屋买卖合同》。

3.2办理房产过户手续

甲乙双方按照《房屋买卖合同》约定的条款，共同办理房产过户

手续。

3.3支付房款

乙方按照《房屋买卖合同》约定的付款方式、付款时间，向甲方

支付房款。

3.4交付房产

房产过户手续办理完毕后，甲方按照《房屋买卖合同》约定的交

付条件、交付时间，将房产交付给乙方。

第四条交易双方权利与义务

4.1出卖人权利与义务

甲方应保证其对房产的合法所有权，按照合同约定履行交付房产、

办理过户手续等义务。

4.2买受人权利与义务

乙方按照合同约定支付房款，并按照约定接受房产。乙方还应履

行合同约定的其他义务。

第五条交易时间节点

5.1合同签署时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2房产过户时间

甲乙双方应在本合同生效后【过户时限】内共同办理房产过户手

续。

5.3房款支付时间

乙方应在本合同生效后【付款时限】内，将房款支付给甲方。

5.4房产交付时间

房产过户手续办理完毕后，甲方应在本合同约定的交付时间内，

将房产交付给乙方。