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租用住宅用房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的住宅用房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、现金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金为[保证金金额]元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。

3.甲方应在租赁期满后退还乙方保证金，但如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应款项。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责房屋主体结构、公共设施的维修及保养。

2.乙方应负责房屋内部设施的维修及保养。

3.因维修及保养不当造成的损失，由责任方承担。

六、转租及续租规定

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定履行维修及保养义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金、保证金及抵押物的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间内擅自转租房屋的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项：无。

十、合同生效时间及份数：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋使用标准，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法的租金发票，并依法缴纳税款。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金返还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养，但人为损坏除外。如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时修复。

3.乙方应协助甲方进行房屋的维修和保养工作，并承担因自身过错导致的房屋损坏的维修费用。

六、物业管理及费用

1.甲方负责房屋的物业管理，并承担物业管理费用。如遇物业管理费调整，甲方应及时通知乙方。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。如因乙方原因导致物业管理费拖欠，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.在租赁期限内，如因房屋使用产生的其他费用（如水、电、气等）均由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，并妥善保管相关票据以便结算。

七、违约责任及赔偿损失

1.如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此