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履约担保抵押合同范本

甲方（抵押权人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（抵押人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

一、抵押物

二、担保范围

乙方抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、赔偿金以及甲

方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

三、担保期限

本合同的担保期限自本合同生效之日起至主合同约定的乙方履行义务期限届满之日后

两年止。

四、抵押物的登记

1.双方应在本合同签订后[具体天数]日内，共同到有关部门办理抵押物的抵押登记手

续。抵押登记费用由乙方承担。

2.如因乙方原因未能按时办理抵押登记手续，乙方应承担由此给甲方造成的一切损

失。

五、抵押物的保管

1.抵押物由乙方负责保管。在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安

全、完整，并随时接受甲方的检查。

2.乙方不得擅自处分抵押物，如因乙方的行为导致抵押物价值减少的，乙方应在三

十日内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。

六、抵押物的处分

1.在主合同约定的乙方履行义务期限届满后，如乙方未能履行或未能完全履行其在

主合同项下的义务，甲方有权依法处分抵押物，以实现其债权。

2.甲方处分抵押物的方式包括但不限于折价、拍卖、变卖等。处分抵押物所得的价

款，在扣除甲方实现债权的费用后，优先用于清偿主合同项下乙方的债务。如处分抵押物

所得的价款不足以清偿乙方的债务，甲方有权继续向乙方追偿。

七、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权对抵押物进行检查，乙方应予以配合。

在乙方履行了主合同项下的全部义务后，甲方应及时协助乙方办理抵押登记的注

销手续。

甲方应按照本合同的约定行使抵押权。

2.乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方在其履行了主合同项下的全部义务后，及时协助其办理抵押登

记的注销手续。

乙方应按照本合同的约定妥善保管抵押物，并确保抵押物的价值不减少。

乙方应按照主合同的约定履行其义务，如乙方未能履行或未能完全履行其义务，

应承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以

弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的约定，该

方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合

同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的

人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律

效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________