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一营业额作为分成比例的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于合法经营，不得擅自改变房屋用途。

3.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：根据乙方营业额的百分比进行分成，具体比例为：_________%。

2.支付方式：每月的第一个工作日，乙方将上月营业额的分成款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

三、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，不得存在破坏或损坏情况。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按时支付租金；

（2）有权要求乙方在租赁期满后返还房屋；

（3）有权监督乙方的使用情况，确保房屋不被擅自改变用途或损坏。

2.甲方义务：

（1）应保证出租的房屋权属清晰，无争议；

（2）应保证出租的房屋符合约定的用途；

（3）应保证出租的房屋安全、整洁、卫生、设施完好。

3.乙方权利：

（1）有权要求甲方按时交付房屋；

（2）有权要求甲方在租赁期满后返还房屋；

（3）有权要求甲方履行合同约定的其他义务。

4.乙方义务：

（1）应按时支付租金；

（2）应妥善使用房屋，不得擅自改变用途或损坏房屋；

（3）应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或未妥善使用房屋，应承担相应的违约责任。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知对方并协商解决。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方共同遵守本合同规定，确保合同的顺利实施。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于合法经营，不得从事违法活动。

3.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.租金计算方式：乙方需按照其营业额的一定比例向甲方支付租金。具体比例为：每营业年度（或季度、月度）的营业额的_________%。

2.支付方式：乙方需在每个营业年度（或季度、月度）结束后，向甲方提交其营业额的详细财务报表，并根据该报表向甲方支付相应的租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

三、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间内的水费、电费、煤气费、物业管理费等各项费用。具体费用根据乙方的实际使用量及物业管理公司的收费标准确定。

2.乙方应在收到物业管理公司发出的各项费用账单后，及时与甲方联系，确认账单的真实性并支付相应的费用。

3.如因乙方的欠费行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋的