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2024年度楼梯维护保养合同

本合同目录一览

1.楼梯维护保养服务内容

1.1保养范围

1.2保养项目

1.3保养频率

2.服务期限

2.1合同生效日期

2.2合同到期日期

3.服务质量及标准

3.1保养质量标准

3.2服务响应时间

3.3客户满意度要求

4.费用及支付方式

4.1保养费用

4.2支付方式

4.3费用调整机制

5.双方责任及义务

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3不可抗力因素

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更、解除和终止

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

10.合同的生效、履行和验收

10.1合同生效条件

10.2合同履行期限

10.3验收标准及程序

11.合同的份数和保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1双方其他约定内容

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方代表

14.4乙方代表

第一部分：合同如下：

第一条楼梯维护保养服务内容

1.1保养范围

保养范围包括但不限于楼梯扶手、踏步、楼梯平台、楼梯井等部位的清洁、检查、润滑、调整和必要的更换。

1.2保养项目

1.2.1定期对楼梯各项设施进行全面检查，发现问题及时上报并处理；

1.2.2定期对楼梯扶手、踏步等进行清洁、除尘、去污；

1.2.3对楼梯的润滑点进行定期加注润滑油，确保运动部件润滑充足；

1.2.4对楼梯的踏步高度、间距等进行检查和调整，确保楼梯使用舒适和安全；

1.2.5对楼梯的照明设施进行定期检查、更换损坏灯泡，确保照明充足；

1.2.6定期对楼梯的安全设施进行检查，如扶手、防护网等，确保安全设施完好；

1.2.7对楼梯的其他设施进行必要的维护和保养。

1.3保养频率

保养频率根据楼梯的使用频率和环境状况，由乙方制定详细的保养计划，并报甲方审批。

第二条服务期限

2.1合同生效日期

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2.2合同到期日期

本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。

第三条服务质量及标准

3.1保养质量标准

乙方应按照约定的保养项目和保养频率，保证楼梯各项设施的正常运行，确保楼梯的清洁、安全、舒适。

3.2服务响应时间

乙方接到甲方提出的服务需求后，应在4小时内作出响应，并在约定时间内完成服务。

3.3客户满意度要求

第四条费用及支付方式

4.1保养费用

保养费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方按照本合同约定提供的楼梯维护保养服务。

4.2支付方式

甲方采用转账方式，将保养费用支付至乙方指定的银行账户。

4.3费用调整机制

如因楼梯设施的更换、维修等导致保养费用增加，乙方应提前向甲方报告，经甲方审批同意后，甲方按照实际发生的费用支付给乙方。

第五条双方责任及义务

5.1甲方责任

甲方应按照本合同约定支付保养费用，并配合乙方进行楼梯维护保养工作。

5.2乙方责任

乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供楼梯维护保养服务，并保证服务质量和客户满意度。

5.3不可抗力因素

因不可抗力因素导致乙方无法按照本合同约定提供服务的，乙方应在4小时内通知甲方，并采取措施减少损失。不可抗力因素消失后，乙方应尽快恢复服务。

第六条违约责任

6.1违约行为

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体违约金数额由双方另行约定。

本部分内容共计【】字。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

协商不成时，双方同意向甲方所在地的调解委员会申请调解。

7.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更、解除和终止

8.1变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

除非不可抗力因素，任何一方提前解除合同的，应支付给对方违约金，具体违约金数额按照双方另行约定的标准计算。

8.3终止条件

合同到期或者双方协商一致解除、终止合同的，本合同即告终止。

第十条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均