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2024年度楼盘销售代理合同解析

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体及定义

1.2乙方主体及定义

1.3丙方主体及定义

第二条：合同范围及目标

2.1合同销售范围

2.2合同销售目标

第三条：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条：销售代理权限

4.1乙方销售代理权限

4.2乙方销售代理限制

第五条：销售业绩奖励

5.1销售业绩奖励标准

5.2销售业绩奖励支付方式

第六条：销售代理费用

6.1乙方应支付的代理费用

6.2代理费用的支付方式

第七条：甲方支持与配合

7.1甲方提供的销售支持

7.2甲方应提供的配合事项

第八条：乙方义务与责任

8.1乙方销售义务

8.2乙方责任承担

第九条：甲方义务与责任

9.1甲方销售支持义务

9.2甲方责任承担

第十条：违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条：合同的变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

第十三条：必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息范围

13.2必威体育官网网址信息泄露的责任

第十四条：其他约定

14.1甲方与乙方其他约定事项

14.2甲方与丙方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体及定义：甲方为2024年度楼盘的开发商，拥有该楼盘的独立产权，具备合法的房地产开发资质。

1.2乙方主体及定义：乙方为具有合法经营资格的房地产销售代理公司，具备相应的销售经验和专业团队。

1.3丙方主体及定义：丙方为与甲方、乙方无直接利益关系的第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利进行。

第二条：合同范围及目标

2.1合同销售范围：乙方代理销售的楼盘范围包括但不限于：住宅、商业、办公等物业类型。

2.2合同销售目标：乙方需在合同期限内完成甲方规定的销售业绩目标，具体业绩目标由双方在合同附件中约定。

第三条：合同期限

3.1合同开始日期：合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：合同结束日期为双方约定的销售期限届满之日。

第四条：销售代理权限

4.1乙方销售代理权限：乙方有权在合同约定的范围内，以甲方的名义进行楼盘销售活动，并代表甲方与购房者签订《房屋买卖合同》。

4.2乙方销售代理限制：乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益，不得超越合同约定的销售范围进行销售活动，不得擅自更改销售价格和优惠政策。

第五条：销售业绩奖励

5.1销售业绩奖励标准：乙方完成约定的销售业绩目标后，甲方按照实际销售额的百分比向乙方支付销售业绩奖励，具体比例由双方在合同附件中约定。

5.2销售业绩奖励支付方式：甲方在收到乙方提交的业绩奖励申请后，应在30日内核实并根据约定支付业绩奖励。

第六条：销售代理费用

6.1乙方应支付的代理费用：乙方应向甲方支付约定的代理费用，具体金额和支付方式由双方在合同附件中约定。

6.2代理费用的支付方式：乙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式向甲方支付代理费用。

第八条：乙方义务与责任

8.1乙方销售义务：乙方应全力以赴进行楼盘销售工作，组织专业销售团队，开展各种销售活动，确保完成甲方约定的销售业绩目标。

8.2乙方责任承担：乙方应对其销售过程中的言行负责，如因乙方的原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

第九条：甲方义务与责任

9.1甲方销售支持义务：甲方应提供乙方所需的销售资料、宣传资料和相关设施，协助乙方进行销售工作。

9.2甲方责任承担：甲方应对其提供的资料和信息的真实性、准确性负责，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十条：违约责任

10.1乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成销售业绩目标的，应按照约定向甲方支付违约金。

10.2甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供销售支持或违反合同约定的，应按照约定向乙方支付违约金。

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十二条：合同的变更与终止

12.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。

第十三条：必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息范围：包括但不限于甲乙双方的商业秘密、客户信息、销售策略等。

13.2必威体育官网网址信息泄露的责任：如一方泄露了对方的必威体育官网网址信息，应承担相应的赔偿责任。

第十四条：其他约定

14.1甲方与乙方其他约定事项：双方在其他事项上的约定，应以书面