2024房地产买卖协议书标准版(五篇) .pdfVIP

2024房地产买卖协议书标准版

卖方（甲方）：_____

买方（乙方）：_____

根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方遵循

自愿、公平和诚实信用的原则,订立本协议,以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以

下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下

（一）房地产座落在____市_____（区/县）_____（部位：

_____）房屋类型_____结构：_____;

（二）房屋建筑面积____平方米,该房屋占用范围内的土地使用权

_____（面积/分摊面积）____平方米。

（三）房地产四至范围：

_____________________________________;

（四）该房地产土地所有权性质为_____（国有/集体所有）土地;

土地使用权以_____（出让/划拨）方式获得;

（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：

_________。

（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让

的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价格为（____

币）计_____元。（大写）：_____元整。甲、乙双方同意,在本协议自

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签订之日起的_____天内,乙方将上述房地产转让价款分_____付与甲方,

具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收

款凭证。

第三条甲方转让的房地产为以_____（出让方式/划拨方式）取得

国有土地使用权的,按下列第____款办理。

（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限为____年（从____年

____月起至____年____月____日止）,其中乙方按本协议约定受让上述

房地产,拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日

至____年____月____日止）,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期

限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让协议载明的权利、义务一并

转移给乙方。

（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,_____

（应办理/可以不办理）土地使用权出让手续的,应由_____（甲方/乙

方）按规定_____（办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金

/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家）。

第四条甲、乙双方同意,本协议生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲

方定于____年____月____日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交

付标志：_____。

第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外,上述房地

产权利转移日期以_____（市/区/县）房地产交易管理机构受理该房地

产转让过户申请之日为准。

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第六条上述房地产风险责任自该房地产_____（权利转移/转移占

有）之日起转移给乙方。

第七条本协议生效后,甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳

税、费。在上述房地产_____（权利转移/转移占有）前未支付的使用

该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用,按本

协议附件四约定支付。自_____（权利转移/转移占有）后该房地产所

发生的费用,按本协议附件四约定支付。

第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属_____

（居住/非居住）房屋,其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关

系）见附件五,业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋

结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用

享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方

确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务。

上述房地产在办理转让过户变更登记后,甲、乙双方共同到物业管理单

位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务

纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,

由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本协议约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支