个人写字楼出租合同8篇.docx

个人写字楼出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的写字楼，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的写字楼位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得必要的许可和批准，可以合法出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方应在每次租金支付周期开始前，向甲方支付足额租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金______元（大写：______元整）。租赁押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。若乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还租赁押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还租赁押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或物品，应承担赔偿责任。赔偿金额应等于损坏物品的市场价值或修复费用。

七、合同终止及续签

1.合同期满或提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方有权收回房屋并重新出租。

2.如乙方需要续签合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物业

1.甲方将其合法拥有的个人写字楼出租给乙方，该物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的物业拥有完整的所有权和处分权，并已得到了相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期返还物业。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

四、租