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铺面抵押贷款合同模板7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

抵押权人（乙方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

甲方因经营需要，向乙方申请贷款，并以铺面作为抵押物，经与乙方协商一致，签订本合同。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物数量：[抵押物数量]

3.抵押物质量：[抵押物质量]

4.抵押物所在地点：[抵押物所在地点]

5.抵押物价值：[抵押物价值]

第二条抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：甲方所欠乙方的贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权所发生的一切费用。

2.抵押担保期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方贷款本息及一切费用之日止。

第三条抵押物保险

1.甲方须在本合同签订之日起五个工作日内，为抵押物投保财产险，并将保险单正本交由乙方保管。保险期限应不低于抵押期限。如甲方不履行本项义务，乙方可依法对抵押物进行保全。

2.甲方同意乙方作为保险赔偿的第一受益人，在发生保险事故时，享有优先受偿权。

3.甲方应按时向保险公司交纳保险费，并履行保险合同所约定的义务。如因甲方违约导致保险合同无效或无法履行，甲方应承担违约责任。

第四条抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，到有关机构办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.抵押物登记完成后，甲方应将登记凭证交由乙方保管。乙方在收到登记凭证后，应向甲方出具收据。

3.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如抵押物丢失、损坏或甲方擅自处置抵押物，甲方应承担违约责任。

第五条抵押物拍卖及价款分配

1.如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法对抵押物进行拍卖，以拍卖所得价款优先受偿。拍卖费用由甲方承担。

2.在拍卖过程中，如发生变卖、拍卖或评估等费用，甲方同意将相关费用直接交由乙方代为支付，并从拍卖价款中扣除。如拍卖价款不足以支付上述费用，则不足部分由甲方承担。如需缴纳税费，则由甲方承担。

3.拍卖价款在扣除相关费用后，剩余部分应返还给甲方或按照甲方的指示进行分配。如拍卖价款不足以支付全部债务，则不足部分由甲方继续承担。

4.在拍卖过程中，若因甲方原因导致拍卖无法顺利进行或无法完成拍卖的，则甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额以乙方的实际损失为准。

5.在拍卖过程中，若因乙方原因或不可抗力导致拍卖无法顺利进行或无法完成拍卖的，则双方应协商解决相关问题。如协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。但仲裁和诉讼期间不影响乙方的优先受偿权以及拍卖所得价款的分配原则。

6.若因甲方原因造成拍卖价款不足以支付全部债务的，则剩余债务由甲方继续承担并偿还给乙方。若因乙方原因造成拍卖价款不足以支付全部债务的，则剩余债务由双方协商解决并签订补充协议确定偿还方式及期限等事宜。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：

姓名：XXX

性别：男

民族：汉族

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

乙方（贷款人）：

名称：XXX银行

法定代表人：XXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

鉴于甲方需要一笔资金用于经营铺面，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.甲方承诺将贷款用于经营铺面，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应按照等本等息的方式向乙方还款，每月偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）首月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（2）第二个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（3）第三个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（4）第四个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整；

（5）第五个月还款金额：人民币（大写