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包工包料私人建房合同范本

根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，

公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为

规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执

行，共同遵守。

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构二层玉石板房顶

是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层，也算是二层房建筑，建筑面积大约是：

每平方米单价定为每平方米元人民币，上面格热层是安正面积的算也就是每平方

米是元人民币，总价格元人民币。

本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响

施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施

工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方便就怎么

做。

因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签

定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。

乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措

施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。

乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采

纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分明，美观。本工

程预定工期为90天。

房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。

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本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项

目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同

书。

工程付款方式

工程付款方式为现金支付。

一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的

二层是做完验收合格后付工钱的

全部做完欠下总房价的

工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可

抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守

合同约定价格，不得随意涨价或压价。

工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方：私人住宅建房人：(签字盖章)

乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章)

____年____月____日

包工包料私人建房合同范本（二）

甲方：

乙方：

承包形式：

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1、乙方负责承包1_____多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉

刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

承包价格：

1_____多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以___元/m2价格

(建筑面积)承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1_____多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：

屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位

等。

质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板

高低，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘

窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，

并且做好成品保护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成