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包工包料建房合同范本范文五篇

包工包料是指:由装饰公司负责购买所有装饰用材并负责施工;而包

清工是指:材料由客户自己购买,装饰公司只负责施工。这里给大家分

享一些关于包工包料建房合同范本范文，希望对大家能有所帮助。

包工包料建房合同范本范文1

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程总承包人：

一.根据《建筑法》，《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平

等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建

房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制

定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构

总价格约人民币陆万伍仟元整元。

三.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积

平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲

方出面解决。本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必

须严格按图纸设计施工，[地脚要求牢固科学化]，乙方不得随意改变

图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方便就怎么做。

四.因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协

商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承

担经济责任。

五.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安

全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。

六.乙方在施工中必须接受甲方人员的监工，并接受合理化建议

并采纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分

明，美观。本工程预定工期为60天。房屋交付是内外水泥沙搓平。

房屋不漏水。

七.本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，

院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后

签定建造附属工程合同书。

工程付款方式

工程付款方式为现金支付。

施工人员及施工设备进场即付贰万元，主体工程完成付贰万元，

全部做完清算。

工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。

如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，

必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方：私人住宅建房人：(签字盖章)

乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章)

年月日：

包工包料建房合同范本范文2

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

甲方在新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料

甲、乙双方协商达成以下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑规模：建筑面积约平方米;为五层框架结构。

二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包

该项工程的

三、工程造价：

总工程平方米，造价每平方米元，工程总造价为元(大写：

整)

四、承包范围：

1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包

范围内：1、

2、乙方要包以下项目：

1)、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。

2)、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。

③楼面、地面面层为水泥浆。

五、工程款支付方式：

1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。

2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。

3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。

4、工程全部完工验收合格，20__年腊月(农历)三十前甲方付

给乙方工程造价总额的35%。其余的5%保证金，若无质量问题，甲

方待一年后付清。

六、施工工期：

1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即

年月日开工至年月日竣工。

2、因