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合同书格式租房8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于,房屋结构为,建筑面积为平方米,室内设施包括等。
二、租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,乙方应按月向甲方支付租金。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付租金的百分之五。
3.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方并交回租赁保证金。
四、租赁用途及约定
1.乙方应将租赁房屋用于居住或办公等合法用途,不得将房屋用于非法活动。
2.乙方在租赁期间应爱护房屋及室内设施,不得擅自改动房屋结构或拆除室内设施。如需改动或拆除,应事先征得甲方同意。
3.乙方在租赁期间应遵守社会公德和法律法规,不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。
4.乙方在租赁期满或合同终止时,应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方未恢复原状,甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。
5.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,乙方应配合甲方的维护工作。
五、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或滞纳金,则应承担违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。
2.乙方如擅自改动房屋结构或拆除室内设施,则应承担违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。
3.乙方如在房屋内从事违法活动或扰民行为,则应承担违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。
4.乙方如未恢复原状,则应承担违约责任。甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。
六、合同解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除租赁合同。合同解除时,乙方应将房屋返还给甲方并交回租赁保证金。
2.乙方如有违约行为,甲方有权单方解除租赁合同并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。合同解除时,乙方应将房屋返还给甲方并交回租赁保证金。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方并交回租赁保证金。如乙方未返还房屋或未交回租赁保证金,则应承担违约责任。甲方有权通过法律途径追讨乙方的违约责任。
七、争议解决方式
甲乙双方在履行合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
八、其他约定事项
1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。任何一方如有违约行为,应承担相应的法律责任。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.甲乙双方如需对合同进行变更或补充,应协商一致并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商确定。协商不成的,可依法提起诉讼解决争议。
5.甲方出租的房屋仅为居住或办公用途,乙方不得将房屋用于其他用途(如经营、仓储等)。如有违反,甲方有权解除租赁合同并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。合同解除时,乙方应将房屋返还给甲方并交回租赁保证金。如因违约造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。
2.甲方保证所出租的房屋权属清晰,无争议,符合出租条件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满,乙方应将房屋返还给甲方,如乙方需要继续租赁,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:
(1)一次性支付:乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。
(2)分期支付:乙方应在签订合同时支付首期租金XX元,剩余租金XX元,分XX个月支付,每月支付XX元。
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