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包工包料建房合同范本

整理的包工包料建房合同范本，欢迎大家分享。

包工包料建房合同范本1

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程总承包人：

一.根据《建筑法》，《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在

平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人

住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事

行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结

构总价格约人民币陆万伍仟元整元。

三.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面

积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠

纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工，面积价格一次性包

死。工程必须严格按图纸设计施工，[地脚要求牢固科学化]，乙

方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方

便就怎么做。

四.因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方

协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，

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不承担经济责任。

五.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的.

安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责

任。

六.乙方在施工中必须接受甲方人员的监工，并接受合理化建

议并采纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角

度要分明，美观。本工程预定工期为60天。房屋交付是内外水泥

沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏

室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价

格商定后签定建造附属工程合同书。

工程付款方式

工程付款方式为现金支付。

施工人员及施工设备进场即付贰万元，主体工程完成付贰万

元，全部做完清算。工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，

不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行

清算。

工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，

必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

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本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵

守。

甲方：私人住宅建房人：(签字盖章)

乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章)

_________年____月____日_________年____月____日包工

包料建房合同范本2

甲方：身份证号：住址：电话：

乙方：身份证号：住址：电话：

甲方拟建房屋一栋，位置在******村，由乙方负责承包建设。

为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建

设承包合同。

一、项目基本概况

建筑一共两层，地基长11.8米，宽10米。(具体尺寸形状见

图纸)其中第一层高3.4米(包括楼板)，第二层高3.2米(包括楼

板)，房檐向外伸出8至10cm;楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶

在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙1.2-1.5米高。

二、承包内容

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内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、

地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳

台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖

瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂

浆抹面，外墙正面(前面)贴瓷砖(10厘米×20厘米)，天花顶板、

内墙用混合沙浆打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;楼、

地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：

门窗、室内水电。

三、承包方式及承包价格

乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲

方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工