退房定金合同6篇.docx

退房定金合同6篇

篇1

甲方（出售人）：_____________________

地址：___________________________________

联系方式：___________________________

乙方（购房人）：_____________________

地址：___________________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲乙双方就位于_______________（房屋地址）的房屋购买事宜达成一致意向，并在购房过程中涉及到定金及退房相关事宜的约定，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过友好协商，特此签订本退房定金合同。

一、定金条款

1.乙方为表示购房诚意，向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.定金支付时间：乙方于本合同签署之日起______日内将上述定金支付至甲方指定账户。

3.若乙方按照本合同约定履行相关义务，定金将在购房款项中抵扣；若违约，则定金不予退还。

二、退房事由与条件

1.乙方在下列情况下有权提出退房：

（1）甲方延迟交房超过约定时间；

（2）房屋存在质量问题且甲方未在合理期限内修复；

（3）甲方隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息。

2.乙方提出退房时，应符合以下条件：

（1）以书面形式通知甲方；

（2）提供相关证据材料证明上述退房事由的真实性；

（3）按照甲方要求完成退房手续。

三、退款安排

1.若因甲方原因导致乙方退房，甲方应退还乙方已支付的定金及相应利息。

2.退款利息计算方式：按照中国人民银行公布的同期存款利率计算。

3.退款时间：甲方应在乙方完成退房手续后的______个工作日内完成退款。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方在无任何约定事由情况下单方面要求退房，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若甲方违反本合同约定，导致乙方退房，甲方除退还定金外，还应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的相关损失。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：_____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（购房人）：_____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特制定以下退房定金合同协议：

一、协议目的

甲乙双方为确保房屋交易的诚信和顺利进行，共同约定并遵守本协议的条款和条件。本协议旨在明确双方关于退房定金的约定及相关事宜的处理方式。

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋总价：____________________元

三、定金数额及支付方式

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币________元整。

2.乙方选择以下方式支付定金：现金/银行转账。如选择银行转账方式，乙方需在____年____月____日前完成转账，并妥善保管好转账凭证。

3.甲方收到定金后，向乙方出具收据。

四、定金退还方式及条件

1.若甲乙双方在约定时间内签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

2.若因甲方原因导致不能签订正式买卖合同，甲方应双倍返还定金。

3.若因乙方原因导致不能签订正式买卖合同，甲方有权扣除定金作为违约金。

4.如甲乙双方协商