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2024必威体育精装版商品房买卖合同7篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

#乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

#鉴于：

1.甲方是坐落在[地址]的商品房的合法所有者，拥有该房产的完全产权。

2.乙方有意购买甲方上述房产，并已与甲方就房产买卖事宜达成初步协议。

#双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[地址]。

2.房屋类型为[类型]。

3.房屋面积为[面积]平方米。

4.房屋结构为[结构]。

5.房屋装修状况为[装修状况]。

6.房屋附属设施包括[附属设施]。

7.房屋产权年限为[产权年限]年。

8.房屋使用性质为[使用性质]。

9.房屋用途为[用途]。

10.房屋位置、面积、结构等详细信息见附件一。

二、交易条款

1.交易方式：双方采用一次性付款方式，总金额为[金额]元。乙方在签订合同时支付[定金]元作为购房定金，剩余款项在过户完成后支付。

2.交易价格：双方协商确定房产交易价格为[价格]元。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

3.税费承担：双方约定，房产交易所产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。甲方需承担的费用已包含在交易价格中。

4.过户时间：双方同意在合同签订后[过户时间]个工作日内完成房产过户手续。过户完成后，乙方正式成为房产所有者。

5.违约责任：若一方违约，需向另一方支付违约金[违约金]元。违约金不足以弥补对方损失的，还需承担相应的赔偿责任。

6.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.其他约定：[其他约定]。

#三、房屋交付条款

1.交付时间：甲方应在过户完成后[交付时间]个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外清洁，并移交房屋钥匙及相关物品。

2.交付条件：交付时，甲方需确保房屋结构完整、设施完好、水电供应正常。如有需要，甲方应协助乙方办理物业交割手续。

3.违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，需承担相应的违约责任。

#四、其他条款

1.装修条款：双方约定，乙方在入住后可以对房屋进行装修。装修过程中不得破坏房屋结构，不得影响邻里关系。装修费用由乙方自行承担。

2.物业条款：乙方需按照物业公司的规定缴纳物业管理费、水电费等费用。甲方需协助乙方办理物业入住手续。

3.出租条款：双方约定，乙方在取得房产所有权后，可以出租该房屋。出租过程中需遵守相关法律法规，确保租赁合同的合法性。甲方可提供必要的协助和支持。

4.转让条款：双方约定，乙方在取得房产所有权后，可以将该房屋转让给第三方。转让过程中需遵守相关法律法规，确保转让合同的合法性。甲方可提供必要的协助和支持。但乙方需提前告知甲方相关情况，以便甲方及时了解市场动态和潜在风险。

5.抵押条款：双方约定，乙方在取得房产所有权后，可以将该房屋进行抵押融资。抵押过程中需遵守相关法律法规，确保抵押合同的合法性。甲方需提供必要的协助和支持。但乙方需提前告知甲方相关情况，以便甲方及时了解市场动态和潜在风险。同时，乙方需确保抵押行为不影响房屋的居住功能和使用价值。

6.保险条款：双方约定，乙方在取得房产所有权后，应为该房屋购买相应的保险。保险范围应包括房屋本身及其附属设施、室内财产等可能遭受的损失或损坏情况。甲方可提供必要的协助和支持以选择合适的保险公司和保险方案但具体保险事宜由乙方自行负责。同时乙方也应确保保险行为符合相关法律法规的规定并保障甲方的合法权益不受损害。

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方，该房屋具体位于：[详细地址]。房屋结构：[房