甲方提出解除租赁合同协议6篇.docx

甲方提出解除租赁合同协议6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以解除双方之间的租赁合同关系。

一、租赁合同的基本情况

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，约定甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、解除租赁合同的原因

1.甲方因个人原因，需要收回房屋自用；

2.乙方因业务调整，不再需要租赁该房屋。

三、解除租赁合同的条款

1.甲乙双方同意解除租赁合同，自本协议签订之日起，双方之间的租赁关系即告终止；

2.乙方应于本协议签订之日起XX日内，将房屋及其附属设施归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态；

3.甲方同意乙方在归还房屋前，对房屋进行必要的维修和保养，维修和保养的费用由甲方承担；

4.乙方在归还房屋时，应将房屋内的所有物品清理干净，并恢复房屋的原状。

四、违约责任

1.如果乙方未按照本协议的约定归还房屋，或者未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

2.如果甲方未按照本协议的约定支付维修和保养费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

六、租金及支付方式

1.租金：在租赁期间，乙方应按照约定的租金标准支付租金给甲方。具体的租金金额及支付方式在租赁合同中已有明确规定。

2.支付方式：乙方应按照租赁合同中约定的支付方式，将租金按时支付给甲方。如遇特殊情况需要调整支付方式，需提前与甲方协商并达成一致。

3.违约责任：如果乙方未按照约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于追缴欠款、解除租赁合同等措施。

七、维修和保养责任

1.维修责任：在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。如遇房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修和保养。

2.保养责任：甲方应定期对房屋及其附属设施进行保养和维护，确保其处于良好的使用状态。如因保养不当导致房屋及其附属设施出现故障或损坏，甲方应承担相应的责任。

3.特殊情况：如遇不可抗力因素导致房屋及其附属设施出现故障或损坏，甲乙双方应及时协商处理，明确责任方并尽快修复。

八、续租和提前终止租赁

1.续租：如双方同意续租，应在租赁期满前与甲方签订续租合同。续租合同应明确续租期限、租金调整及双方的权利义务等事项。

2.提前终止租赁：如乙方因特殊原因需要提前终止租赁合同，应提前告知甲方并协商解决。甲方同意乙方提前终止租赁合同的，乙方应按照实际使用时间支付租金及承担相应的违约责任。

3.违约责任：如因乙方原因导致提前终止租赁合同，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失等措施。

九、争议解决

1.协商解决：在履行本协议过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商一致的，可签订补充协议对原协议进行修改或补充；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。甲乙双方均应遵守中国的相关法律法规，确保本协议的合法性和有效性。

3.管辖法院：如双方在协商解决过程中无法达成一致意见并提起诉讼时，应由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同，合同编号为_________，约定了乙方向甲方承租位于_________的房屋，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。现甲方因以下原因提出解除该租赁合同：

一、合同解除原因

1.乙方未能按照合同约定支付租金，经甲方多次催告，乙方仍未能履行其支付租金的义务。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁期间对房屋进行了结构性改动，未经甲方同意，擅