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房地产公司土地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

公司名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受让方）：____________________

公司名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有一块位于____________的土地，现拟将该土地的使用权转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的土地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方。该土地的具体位置、面积等信息详见本合同附件的土地权属证明文件。

2.转让的土地使用权性质为__________，用途为__________，土地使用权年限为_____年。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，本次土地使用权转让的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让价款：

（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）；

（2）_____年_____月_____日前，乙方支付剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）。

三、土地使用权交付

1.甲方应于本合同签订之日起_____日内，将土地权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方应在完成土地权属登记手续后，确认土地权属性质和用途等约定内容无误后，向甲方发出土地使用权接收确认书。

四、转让相关权益和义务

1.甲方应保证其对该土地拥有合法、完整的权利，并保证其转让的土地使用权不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致本合同无法履行或履行过程中出现纠纷，甲方应承担违约责任。

2.乙方取得土地使用权后，应依法依规使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关手续。

3.乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营、照章纳税。

4.乙方享有该土地的使用权、收益权，并承担相应的义务和责任。甲方及其关联方不再对该土地享有任何权益。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按照本合同约定交付土地权属证明文件或办理相关登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行或履行过程中出现纠纷，甲方除返还乙方已支付的土地使用权转让价款外，还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行或履行过程中出现困难，双方应协商解决。

2.因不可抗力因素导致的合同无法履行或损失，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：____________________

公司名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受让方）：____________________

公司名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有一块位于____________的土地，现甲方有意将此地块的土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。为明确双方权益，特订立本合同协议如下：

第一条转让地块概况

1.转让地块位于____________，地块总面积为______平方米。

2.地块的用途为______，