2024年度民用房租赁合同协议.docx

2024年度民用房租赁合同协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及条件

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租规定

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

本合同所指租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构为【住宅/公寓/别墅】，建筑总面积为【平方米】。

1.2房屋结构及面积

房屋结构包括【客厅、卧室、厨房、卫生间等】，各区域面积分别为【相应面积】。

1.3房屋设施及条件

房屋内设施包括【家具、家电、照明设备等】，且房屋具备【供暖、空调、热水器等】生活必需设施。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

出租人为【出租人姓名/公司名称】，身份证号码为【身份证号码】，联系方式为【电话号码】。

2.2承租人信息

承租人为【承租人姓名/公司名称】，身份证号码为【身份证号码】，联系方式为【电话号码】。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。

3.2租赁结束日期

如双方未提前解除合同，租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，承租人应按月支付租金，租金标准为【元/月】。

4.2租金支付周期

承租人应在每月的【日】前将当月租金支付给出租人。

4.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【元】。

5.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，应在【个工作日】内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守【物业管理条例】等相关规定。

6.2房屋维护责任

出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，应及时维修。承租人在使用过程中造成损坏的，应承担维修费用。

因租赁房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的损坏，出租人不承担维修责任。

第七条房屋维修

7.1出租人维修责任

出租人应承担房屋及附属设施的维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.2承租人维修责任

承租人应承担因使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施维修责任。

如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责维修。如因承租人使用不当导致故障，维修费用由承租人承担。

第八条保险

8.1保险购买责任

承租人应自行购买【财产保险/人身保险】，保障租赁期间房屋及自身利益。

8.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔流程。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除应符合我国《合同法》的相关规定，双方协商一致并签订书面解除协议。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【省/市/区】。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法