2024终止租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________________，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1甲乙双方确认，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金的方式为____________（现金、转账等）。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条合同终止

4.1本合同终止的条件为：

（1）租赁期满，乙方未续租的；

（2）乙方提前解约，且已支付违约金的；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

4.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读并理解合同条款：在签署合同之前，甲乙双方应仔细阅读和理解合同中的所有条款，确保自己对合同内容有清晰的认识。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

解决办法：甲乙双方可组织专门的阅读会议，共同审阅合同条款，确保双方对合同的理解一致。如有需要，可邀请律师参与，提供专业的法律意见。

2.明确租赁期限和租金支付方式：租赁期限和租金支付方式是合同中的关键条款，甲乙双方应确保这些条款符合自己的需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限和租金支付方式，如有特殊要求，可进行协商调整，直至双方满意。

3.注意押金及违约金条款：押金和违约金条款关系到双方的权益，甲乙双方应仔细阅读并理解这些条款。

解决办法：在合同中详细列明押金及违约金的数额、退还条件和计算方式，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

4.合同终止条件及违约责任：合同终止条件和违约责任是保障双方权益的重要条款，甲乙双方应确保这些条款的合理性。

解决办法：在合同中明确合同终止条件和违约责任，如有特殊要求，可进行协商调整，直至双方满意。

5.注意合同的签订和保管：确保合同在合法有效的前提下签订，并妥善保管合同副本。

解决办法：在合同签订后，甲乙双方应确认合同的合法有效性，并各自保留一份合同副本，以备不时之需。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋及附属设施出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋及附属设施的一方。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋及附属设施支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，用于保障出租方的权益。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同终止：指合同约定的权利义务关系消灭，双方不再享有合同约定的权利，不再承担合同约定的义务。

应用场合：

1.个人