房屋五十年使用权买卖合同7篇.docx

房屋五十年使用权买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房屋的合法使用权，乙方有意购买该房屋的使用权，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋面积：_____________________________________。

3.房屋结构：_____________________________________。

4.附属设施：_____________________________________。

第二条买卖标的

1.甲方将其所拥有的上述房屋的使用权出售给乙方，乙方支付相应的购房款项。

2.使用权的期限为五十年。自本协议签订之日起至期满。

第三条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥________元）。

2.乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（小写￥________元）给甲方。

3.剩余款项人民币（大写）_____________________元整（小写￥________元）于甲方交付房屋后______日内支付完毕。

4.支付方式：____________________。

第四条房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证其对该房屋的使用权无争议、无限制、无其他任何负担和纠纷。如因此引发相关法律责任和经济损失，由甲方承担。

第五条使用权管理

1.在本协议有效期内，乙方享有该房屋的使用权，可自用、出租、转让等。

2.若期满后需继续使用该房屋，双方可另行协商签订补充协议。若不再使用，则按照相关规定处理该房屋的权属问题。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金，违约金为购房款的______%。若乙方违约，已支付的款项不予退还。若双方均违约，各自承担相应的违约责任。

2.若因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

以上协议内容真实、合法、有效，双方对此予以确认。特此证明。

（以下无正文）

附件：房屋产权证明及相关文件等证明材料。本协议的修改、补充应以书面形式作出并作为本协议的组成部分。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五十年。期满后如需续签，双方应在本协议到期前三个月内提出书面申请并协商确定后续事宜。本协议的解释权归双方所有。如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。为确保本协议的履行和保护双方的合法权益，建议双方在签署本协议前咨询专业法律顾问并获得相应的法律支持和服务。特此声明！

甲方（盖章）：乙方（盖章）：